Huiswaardemeter

Woningwaarde Strohuls 79

5721DP Asten

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.679
+12,1%
[ € 322.678 – € 410.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.253[ € 337.490 – € 373.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.472[ € 359.089 – € 396.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Strohuls 79 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.679 (€ 4.527 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.465Sinds september +1,0%
+€ 39.48212 maanden +12,1%
+€ 26.80612 mnd vs. NL +8,2%
Strohuls 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.679 voor Strohuls 79 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strohuls 79 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.472. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.679.

Verwachte verkoopprijs Strohuls 79
€ 378.472[ € 359.089 – € 396.889 ]
Verkoper houdt over€ 373.059−€ 5.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.191+€ 9.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strohuls 79 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.386 per m².

Verwachte vraagprijs Strohuls 79
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 355.253[ € 337.490 – € 373.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.386[ € 4.167 – € 4.605 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strohuls 79 adviseren wij in een bod van € 378.472, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 355.253 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.679+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.472+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.396+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strohuls 79 zal in bij een vraagprijs van € 355.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strohuls 79 in Asten bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 366.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 35
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strohuls 79

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.679
Verwachte verkoopprijs€ 378.472
Verwachte vraagprijs€ 355.253
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtHemelberg→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemelberg besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (24%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hemelberg

Hemelberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemelberg 60, 5721CP Asten
Hemelberg 60
1995 · 280 m²
€ 855.114
Straatbeeld van Notelaar 4, 5721DK Asten
Notelaar 4
1992 · 122 m²
€ 418.927
Straatbeeld van Strohuls 49, 5721DP Asten
Strohuls 49
2008 · 110 m²
€ 420.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.679 is Strohuls 79 een van de meer betaalbare woningen in Hemelberg. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strohuls 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strohuls 79 in Asten.

Wat is Strohuls 79 in Asten waard?
Strohuls 79 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.679 (bandbreedte € 322.678 – € 410.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hemelberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strohuls 79 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Strohuls 79 in Asten is in oktober 2026 € 355.253 (bandbreedte € 337.490 – € 373.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Strohuls 79 in Asten?
Voor Strohuls 79 adviseren wij een bod van € 378.472 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strohuls 79 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Strohuls 79 in Asten bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strohuls 79 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strohuls 79 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 39.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strohuls 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemelberg is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Strohuls 79 ligt rond € 366.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strohuls 79?
Huishoudens in de buurt van Strohuls 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemelberg heeft 26% van de woningen zonnepanelen.