Straatbeeld van Burgemeester Ruttenplein 111, 5721DZ Asten

Woningwaarde Burgemeester Ruttenplein 111

5721DZ Asten

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.426
+11,1%
[ € 407.815 € 519.037 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 450.300[ € 427.785 € 472.815 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 476.935[ € 452.597 € 500.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Ruttenplein 111 in Asten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.426 (€ 5.037 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.379Sinds mei +1,0%
+€ 46.19212 maanden +11,1%
+€ 28.49912 mnd vs. NL +6,8%
Burgemeester Ruttenplein 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.426 voor Burgemeester Ruttenplein 111 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Ruttenplein 111 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.935. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 463.426.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Ruttenplein 111
€ 476.935[ € 452.597 € 500.238 ]
Verkoper houdt over€ 470.439€ 6.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.624+€ 11.689 kosten koper

Verkoopprijs€ 476.935
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.246
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 470.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Ruttenplein 111 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.895 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Ruttenplein 111
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 450.300[ € 427.785 € 472.815 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.895[ € 4.650 € 5.139 ]

Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 712.500[ € 425.000 € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Ruttenplein 111 adviseren wij in een bod van € 476.935, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 450.300 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.426+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.935+5,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 500.782+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Ruttenplein 111 zal in bij een vraagprijs van € 450.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1839 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Ruttenplein 111 in Asten bedragen € 2.342 per maand bij een woningwaarde van € 463.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.342/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 24
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 2.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Ruttenplein 111

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.426
Verwachte verkoopprijs€ 476.935
Verwachte vraagprijs€ 450.300
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

PlaatsAsten

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (19%)
D (3%)
E (1%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.426 ligt Burgemeester Ruttenplein 111 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Ruttenplein 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Ruttenplein 111 in Asten.

Wat is Burgemeester Ruttenplein 111 in Asten waard?
Burgemeester Ruttenplein 111 in Asten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.426 (bandbreedte € 407.815 – € 519.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Ruttenplein 111 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Ruttenplein 111 in Asten is in juni 2026 € 450.300 (bandbreedte € 427.785 – € 472.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Ruttenplein 111 in Asten?
Voor Burgemeester Ruttenplein 111 adviseren wij een bod van € 476.935 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Ruttenplein 111 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Ruttenplein 111 in Asten bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Ruttenplein 111 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Ruttenplein 111 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 46.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Ruttenplein 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Ruttenplein 111 ligt rond € 463.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Ruttenplein 111?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Ruttenplein 111 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.