Huiswaardemeter

Woningwaarde Crocusstraat 12

5721ED Asten

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.703
+12,1%
[ € 291.019 – € 370.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.468[ € 304.445 – € 336.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.265[ € 323.929 – € 358.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Crocusstraat 12 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.703 (€ 3.062 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.125Sinds september +1,0%
+€ 35.60812 maanden +12,1%
+€ 24.17612 mnd vs. NL +8,2%
Crocusstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.703 voor Crocusstraat 12 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Crocusstraat 12 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.265. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 330.703.

Verwachte verkoopprijs Crocusstraat 12
€ 341.265[ € 323.929 – € 358.026 ]
Verkoper houdt over€ 336.261−€ 5.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.240+€ 8.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Crocusstraat 12 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Crocusstraat 12
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 320.468[ € 304.445 – € 336.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.819 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Crocusstraat 12 adviseren wij in een bod van € 341.265, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.468 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.703+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.265+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.328+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Crocusstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 320.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Crocusstraat 12 in Asten bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 330.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Crocusstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.703
Verwachte verkoopprijs€ 341.265
Verwachte vraagprijs€ 320.468
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOude Bloemenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (40%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Oude Bloemenbuurt

Oude Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 21, 5721ZE Asten
Jupiterstraat 21
1973 · 127 m²
€ 512.069
Straatbeeld van Poolsterstraat 13, 5721CA Asten
Poolsterstraat 13
1971 · 138 m²
€ 437.467
Straatbeeld van Meteoorstraat 26, 5721BM Asten
Meteoorstraat 26
1974 · 204 m²
€ 520.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Crocusstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.703 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Bloemenbuurt willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Crocusstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Crocusstraat 12 in Asten.

Wat is Crocusstraat 12 in Asten waard?
Crocusstraat 12 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.703 (bandbreedte € 291.019 – € 370.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Crocusstraat 12 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Crocusstraat 12 in Asten is in oktober 2026 € 320.468 (bandbreedte € 304.445 – € 336.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Crocusstraat 12 in Asten?
Voor Crocusstraat 12 adviseren wij een bod van € 341.265 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Crocusstraat 12 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Crocusstraat 12 in Asten bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Crocusstraat 12 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Crocusstraat 12 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 35.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Crocusstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Bloemenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Crocusstraat 12 ligt rond € 330.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Crocusstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Crocusstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Bloemenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.