Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Frenckenstraat 11

5721EZ Asten

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.588
+12,1%
[ € 257.477 – € 327.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.399[ € 269.229 – € 297.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.075[ € 286.729 – € 316.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Frenckenstraat 11 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.588 (€ 4.367 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.765Sinds september +1,0%
+€ 31.50412 maanden +12,1%
+€ 21.38912 mnd vs. NL +8,2%
Burgemeester Frenckenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.588 voor Burgemeester Frenckenstraat 11 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Frenckenstraat 11 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.075. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.588.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Frenckenstraat 11
€ 302.075[ € 286.729 – € 316.911 ]
Verkoper houdt over€ 297.502−€ 4.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.267+€ 8.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Frenckenstraat 11 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.230 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Frenckenstraat 11
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 283.399[ € 269.229 – € 297.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.230[ € 4.018 – € 4.441 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Frenckenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 302.075, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 283.399 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.588+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.075+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.179+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Frenckenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 283.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Frenckenstraat 11 in Asten bedragen € 1.526 per maand bij een woningwaarde van € 292.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.431
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Frenckenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.588
Verwachte verkoopprijs€ 302.075
Verwachte vraagprijs€ 283.399
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (19%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Ruttenplein 111, 5721DZ Asten
Burgemeester Ruttenplein 111
2005 · 92 m²
€ 466.689
Straatbeeld van Langstraat 23, 5721WX Asten
Langstraat 23
1935 · 130 m²
€ 303.729
Straatbeeld van Marktstraat 5a, 5721GH Asten
Marktstraat 5a
1900 · 91 m²
€ 99.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.588 is Burgemeester Frenckenstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Frenckenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Frenckenstraat 11 in Asten.

Wat is Burgemeester Frenckenstraat 11 in Asten waard?
Burgemeester Frenckenstraat 11 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.588 (bandbreedte € 257.477 – € 327.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Frenckenstraat 11 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Frenckenstraat 11 in Asten is in oktober 2026 € 283.399 (bandbreedte € 269.229 – € 297.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Frenckenstraat 11 in Asten?
Voor Burgemeester Frenckenstraat 11 adviseren wij een bod van € 302.075 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Frenckenstraat 11 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Frenckenstraat 11 in Asten bedragen € 1.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.431 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Frenckenstraat 11 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Frenckenstraat 11 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 31.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Frenckenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Frenckenstraat 11 ligt rond € 292.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Frenckenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Frenckenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.