Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jozefplein 5

5721GN Asten

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.152
+12,1%
[ € 345.974 – € 440.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.924[ € 361.878 – € 399.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.772[ € 385.038 – € 425.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jozefplein 5 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.152 (€ 3.048 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.715Sinds september +1,0%
+€ 42.33212 maanden +12,1%
+€ 28.74112 mnd vs. NL +8,2%
Sint Jozefplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.152 voor Sint Jozefplein 5 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jozefplein 5 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.772. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.152.

Verwachte verkoopprijs Sint Jozefplein 5
€ 405.772[ € 385.038 – € 425.568 ]
Verkoper houdt over€ 400.059−€ 5.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.037+€ 10.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jozefplein 5 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.953 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jozefplein 5
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 380.924[ € 361.878 – € 399.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.953[ € 2.805 – € 3.101 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jozefplein 5 adviseren wij in een bod van € 405.772, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.924 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.152+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.772+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.061+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jozefplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 380.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jozefplein 5 in Asten bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 393.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jozefplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.152
Verwachte verkoopprijs€ 405.772
Verwachte vraagprijs€ 380.924
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert van Cuijckstraat 84, 5721JR Asten
Albert van Cuijckstraat 84
1972 · 293 m²
€ 928.274
Straatbeeld van Sint Jozefplein 14, 5721GN Asten
Sint Jozefplein 14
1920 · 131 m²
€ 386.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jozefplein 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.152 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum zuid willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Jozefplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jozefplein 5 in Asten.

Wat is Sint Jozefplein 5 in Asten waard?
Sint Jozefplein 5 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.152 (bandbreedte € 345.974 – € 440.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jozefplein 5 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Sint Jozefplein 5 in Asten is in oktober 2026 € 380.924 (bandbreedte € 361.878 – € 399.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jozefplein 5 in Asten?
Voor Sint Jozefplein 5 adviseren wij een bod van € 405.772 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jozefplein 5 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jozefplein 5 in Asten bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jozefplein 5 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jozefplein 5 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 42.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jozefplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jozefplein 5 ligt rond € 393.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jozefplein 5?
Huishoudens in de buurt van Sint Jozefplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.