Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 40

5721GW Asten

Te koop
112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.165
+11,1%
[ € 404.945 – € 515.385 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 447.033[ € 424.681 – € 469.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.351[ € 449.737 – € 497.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 40 in Asten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 460.165 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.348Sinds mei +1,0%
+€ 45.86612 maanden +11,1%
+€ 28.29712 mnd vs. NL +6,8%
Kerkstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.165 voor Kerkstraat 40 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 40 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.351. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 460.165.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 40
€ 473.351[ € 449.737 – € 497.079 ]
Verkoper houdt over€ 466.894−€ 6.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.968+€ 11.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.894

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 40 in Asten staat in te koop voor € 447.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.991 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 40
Onder gem. in Asten zuidBoven gem.
€ 447.033[ € 424.681 – € 469.385 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.991[ € 3.792 – € 4.191 ]
Gem. vraagprijs in Asten zuid
€ 527.800[ € 425.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 40 adviseren wij in een bod van € 473.351, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 447.033 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.165+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.351+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.019+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 447.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 40 in Asten bedragen € 2.327 per maand bij een woningwaarde van € 460.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.250
OZB€ 24
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.165
Verwachte verkoopprijs€ 473.351
Vraagprijs€ 447.033
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (26%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert van Cuijckstraat 84, 5721JR Asten
Albert van Cuijckstraat 84
1972 · 293 m²
€ 921.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.165 zit Kerkstraat 40 in het middensegment van Centrum zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 40 in Asten.

Wat is Kerkstraat 40 in Asten waard?
Kerkstraat 40 in Asten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.165 (bandbreedte € 404.945 – € 515.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 40 in Asten?
Kerkstraat 40 in Asten staat in juni 2026 te koop voor € 447.033. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 40 in Asten?
Voor Kerkstraat 40 adviseren wij een bod van € 473.351 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 40 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 40 in Asten bedragen € 2.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.250 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 40 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 40 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 45.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 40 ligt rond € 460.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.