Huiswaardemeter

Woningwaarde Houtstraat 8

5721GZ Asten

232 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.119
+12,1%
[ € 558.025 – € 710.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.698[ € 587.763 – € 649.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.924[ € 617.151 – € 682.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtstraat 8 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.119 (€ 2.733 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.992Sinds september +1,0%
+€ 68.27812 maanden +12,1%
+€ 46.35712 mnd vs. NL +8,2%
Houtstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.119 voor Houtstraat 8 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtstraat 8 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.924. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 634.119.

Verwachte verkoopprijs Houtstraat 8
€ 649.924[ € 617.151 – € 682.115 ]
Verkoper houdt over€ 641.525−€ 8.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.072+€ 15.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houtstraat 8 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.667 per m².

Verwachte vraagprijs Houtstraat 8
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 618.698[ € 587.763 – € 649.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.667[ € 2.533 – € 2.800 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtstraat 8 adviseren wij in een bod van € 649.924, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 618.698 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.119+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.924+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.420+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 618.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtstraat 8 in Asten bedragen € 3.267 per maand bij een woningwaarde van € 634.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.101
OZB€ 60
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.119
Verwachte verkoopprijs€ 649.924
Verwachte vraagprijs€ 618.698
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemelberg 60, 5721CP Asten
Hemelberg 60
1995 · 280 m²
€ 855.114
Straatbeeld van Hulterman 26, 5721MC Asten
Hulterman 26
1989 · 201 m²
€ 794.974
Straatbeeld van Notelaar 4, 5721DK Asten
Notelaar 4
1992 · 122 m²
€ 418.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houtstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.119 duidelijk in het hogere segment van Centrum zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Houtstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtstraat 8 in Asten.

Wat is Houtstraat 8 in Asten waard?
Houtstraat 8 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.119 (bandbreedte € 558.025 – € 710.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houtstraat 8 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Houtstraat 8 in Asten is in oktober 2026 € 618.698 (bandbreedte € 587.763 – € 649.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtstraat 8 in Asten?
Voor Houtstraat 8 adviseren wij een bod van € 649.924 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtstraat 8 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Houtstraat 8 in Asten bedragen € 3.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.101 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtstraat 8 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtstraat 8 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 68.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Houtstraat 8 ligt rond € 634.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Houtstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.