Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmastraat 36g

5721HC Asten

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.369
+12,1%
[ € 258.165 – € 328.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.372[ € 270.153 – € 298.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.650[ € 287.173 – € 317.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 36g in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.369 (€ 5.535 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.772Sinds september +1,0%
+€ 31.58812 maanden +12,1%
+€ 21.44612 mnd vs. NL +8,2%
Emmastraat 36g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.369 voor Emmastraat 36g in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 36g in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.650. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 293.369.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 36g
€ 302.650[ € 287.173 – € 317.402 ]
Verkoper houdt over€ 298.071−€ 4.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.853+€ 8.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmastraat 36g in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.366 per m².

Verwachte vraagprijs Emmastraat 36g
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 284.372[ € 270.153 – € 298.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.366[ € 5.097 – € 5.634 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 36g adviseren wij in een bod van € 302.650, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 284.372 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.369+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.650+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.783+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 36g zal in bij een vraagprijs van € 284.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 36g in Asten bedragen € 1.527 per maand bij een woningwaarde van € 293.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.435
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 36g

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.369
Verwachte verkoopprijs€ 302.650
Verwachte vraagprijs€ 284.372
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert van Cuijckstraat 84, 5721JR Asten
Albert van Cuijckstraat 84
1972 · 293 m²
€ 928.274
Straatbeeld van Sint Jozefplein 14, 5721GN Asten
Sint Jozefplein 14
1920 · 131 m²
€ 386.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.369 is Emmastraat 36g een van de meer betaalbare woningen in Centrum zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 36g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 36g in Asten.

Wat is Emmastraat 36g in Asten waard?
Emmastraat 36g in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.369 (bandbreedte € 258.165 – € 328.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmastraat 36g in Asten?
De verwachte vraagprijs van Emmastraat 36g in Asten is in oktober 2026 € 284.372 (bandbreedte € 270.153 – € 298.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 36g in Asten?
Voor Emmastraat 36g adviseren wij een bod van € 302.650 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 36g in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 36g in Asten bedragen € 1.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.435 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 36g in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 36g in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 31.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 36g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 36g ligt rond € 293.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 36g?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 36g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.