Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 22

5721HP Asten

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.021
+12,1%
[ € 464.658 – € 591.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.109[ € 487.454 – € 538.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.367[ € 515.726 – € 570.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 22 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.021 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.989Sinds september +1,0%
+€ 56.85412 maanden +12,1%
+€ 38.60012 mnd vs. NL +8,2%
Hoogstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.021 voor Hoogstraat 22 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 22 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.367. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 528.021.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 22
€ 543.367[ € 515.726 – € 570.012 ]
Verkoper houdt over€ 536.140−€ 7.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.384+€ 13.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 22 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.376 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 22
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 513.109[ € 487.454 – € 538.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.376[ € 3.207 – € 3.545 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 22 adviseren wij in een bod van € 543.367, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 513.109 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.021+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.367+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.535+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 513.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 22 in Asten bedragen € 2.719 per maand bij een woningwaarde van € 528.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 50
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.021
Verwachte verkoopprijs€ 543.367
Verwachte vraagprijs€ 513.109
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert van Cuijckstraat 84, 5721JR Asten
Albert van Cuijckstraat 84
1972 · 293 m²
€ 928.274
Straatbeeld van Sint Jozefplein 14, 5721GN Asten
Sint Jozefplein 14
1920 · 131 m²
€ 386.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.021 ligt Hoogstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 22 in Asten.

Wat is Hoogstraat 22 in Asten waard?
Hoogstraat 22 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.021 (bandbreedte € 464.658 – € 591.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 22 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 22 in Asten is in oktober 2026 € 513.109 (bandbreedte € 487.454 – € 538.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 22 in Asten?
Voor Hoogstraat 22 adviseren wij een bod van € 543.367 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 22 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 22 in Asten bedragen € 2.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 22 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 22 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 56.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 22 ligt rond € 528.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.