Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergweg 63

5721JB Asten

207 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.598
+12,1%
[ € 587.486 – € 747.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.769[ € 620.131 – € 685.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.563[ € 650.517 – € 718.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergweg 63 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.598 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.308Sinds september +1,0%
+€ 71.88312 maanden +12,1%
+€ 48.80412 mnd vs. NL +8,2%
Bergweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.598 voor Bergweg 63 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergweg 63 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.563. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 667.598.

Verwachte verkoopprijs Bergweg 63
€ 683.563[ € 650.517 – € 718.992 ]
Verkoper houdt over€ 674.794−€ 8.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.384+€ 15.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergweg 63 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Verwachte vraagprijs Bergweg 63
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 652.769[ € 620.131 – € 685.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.153[ € 2.996 – € 3.311 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergweg 63 adviseren wij in een bod van € 683.563, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 652.769 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.598+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.563+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.741+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 652.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergweg 63 in Asten bedragen € 3.428 per maand bij een woningwaarde van € 667.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.265
OZB€ 63
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte771 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.598
Verwachte verkoopprijs€ 683.563
Verwachte vraagprijs€ 652.769
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtDe Bergen→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bergen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (7%)
B (44%)
C (48%)
G (1%)

Wonen in De Bergen

De Bergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikelaar 137, 5721DG Asten
Eikelaar 137
1981 · 127 m²
€ 356.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergweg 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.598 duidelijk in het hogere segment van De Bergen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bergweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergweg 63 in Asten.

Wat is Bergweg 63 in Asten waard?
Bergweg 63 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.598 (bandbreedte € 587.486 – € 747.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergweg 63 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Bergweg 63 in Asten is in oktober 2026 € 652.769 (bandbreedte € 620.131 – € 685.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergweg 63 in Asten?
Voor Bergweg 63 adviseren wij een bod van € 683.563 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergweg 63 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Bergweg 63 in Asten bedragen € 3.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.265 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergweg 63 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergweg 63 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 71.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bergen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Bergweg 63 ligt rond € 667.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergweg 63?
Huishoudens in de buurt van Bergweg 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bergen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.