Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter van Berkelstraat 9

5721JJ Asten

261 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 886.080
+12,1%
[ € 779.750 – € 992.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 867.398[ € 824.028 – € 910.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 905.164[ € 859.461 – € 949.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter van Berkelstraat 9 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 886.080 (€ 3.395 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.372Sinds september +1,0%
+€ 95.40812 maanden +12,1%
+€ 64.77612 mnd vs. NL +8,2%
Peter van Berkelstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 886.080 voor Peter van Berkelstraat 9 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter van Berkelstraat 9 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 905.164. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 886.080.

Verwachte verkoopprijs Peter van Berkelstraat 9
€ 905.164[ € 859.461 – € 949.931 ]
Verkoper houdt over€ 893.957−€ 11.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 925.417+€ 20.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 905.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 893.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter van Berkelstraat 9 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 867.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Verwachte vraagprijs Peter van Berkelstraat 9
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 867.398[ € 824.028 – € 910.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter van Berkelstraat 9 adviseren wij in een bod van € 905.164, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 867.398 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 886.080+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 905.164+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 950.422+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter van Berkelstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 867.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter van Berkelstraat 9 in Asten bedragen € 4.530 per maand bij een woningwaarde van € 886.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.333
OZB€ 84
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.559.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter van Berkelstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte457 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 886.080
Verwachte verkoopprijs€ 905.164
Verwachte vraagprijs€ 867.398
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemelberg 60, 5721CP Asten
Hemelberg 60
1995 · 280 m²
€ 855.114
Straatbeeld van Hulterman 26, 5721MC Asten
Hulterman 26
1989 · 201 m²
€ 794.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peter van Berkelstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 886.080 duidelijk in het hogere segment van Centrum zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peter van Berkelstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter van Berkelstraat 9 in Asten.

Wat is Peter van Berkelstraat 9 in Asten waard?
Peter van Berkelstraat 9 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 886.080 (bandbreedte € 779.750 – € 992.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter van Berkelstraat 9 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Peter van Berkelstraat 9 in Asten is in oktober 2026 € 867.398 (bandbreedte € 824.028 – € 910.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter van Berkelstraat 9 in Asten?
Voor Peter van Berkelstraat 9 adviseren wij een bod van € 905.164 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter van Berkelstraat 9 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Peter van Berkelstraat 9 in Asten bedragen € 4.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 886.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.333 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter van Berkelstraat 9 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter van Berkelstraat 9 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 95.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter van Berkelstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Peter van Berkelstraat 9 ligt rond € 886.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter van Berkelstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Peter van Berkelstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.