Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruiskensweg 12c

5721KD Asten

83 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.409
+12,1%
[ € 315.400 – € 401.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.262[ € 329.899 – € 364.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.914[ € 351.013 – € 387.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruiskensweg 12c in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.409 (€ 4.318 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.387Sinds september +1,0%
+€ 38.59212 maanden +12,1%
+€ 26.20212 mnd vs. NL +8,2%
Kruiskensweg 12c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.409 voor Kruiskensweg 12c in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruiskensweg 12c in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.914. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.409.

Verwachte verkoopprijs Kruiskensweg 12c
€ 369.914[ € 351.013 – € 387.961 ]
Verkoper houdt over€ 364.595−€ 5.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.462+€ 9.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruiskensweg 12c in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.184 per m².

Verwachte vraagprijs Kruiskensweg 12c
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 347.262[ € 329.899 – € 364.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.184[ € 3.975 – € 4.393 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruiskensweg 12c adviseren wij in een bod van € 369.914, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.262 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.409+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.914+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.410+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruiskensweg 12c zal in bij een vraagprijs van € 347.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruiskensweg 12c in Asten bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 358.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 34
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruiskensweg 12c

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.409
Verwachte verkoopprijs€ 369.914
Verwachte vraagprijs€ 347.262
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strohuls 49, 5721DP Asten
Strohuls 49
2008 · 110 m²
€ 420.053
Straatbeeld van Notelaar 4, 5721DK Asten
Notelaar 4
1992 · 122 m²
€ 418.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.409 is Kruiskensweg 12c een van de meer betaalbare woningen in Centrum zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kruiskensweg 12c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruiskensweg 12c in Asten.

Wat is Kruiskensweg 12c in Asten waard?
Kruiskensweg 12c in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.409 (bandbreedte € 315.400 – € 401.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruiskensweg 12c in Asten?
De verwachte vraagprijs van Kruiskensweg 12c in Asten is in oktober 2026 € 347.262 (bandbreedte € 329.899 – € 364.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruiskensweg 12c in Asten?
Voor Kruiskensweg 12c adviseren wij een bod van € 369.914 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruiskensweg 12c in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Kruiskensweg 12c in Asten bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruiskensweg 12c in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruiskensweg 12c in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 38.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruiskensweg 12c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Kruiskensweg 12c ligt rond € 358.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruiskensweg 12c?
Huishoudens in de buurt van Kruiskensweg 12c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.