Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 53

5721KH Asten

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.505
+12,1%
[ € 524.924 – € 668.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.553[ € 550.575 – € 608.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.953[ € 583.059 – € 644.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 53 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.505 (€ 3.370 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.636Sinds september +1,0%
+€ 64.22812 maanden +12,1%
+€ 43.60712 mnd vs. NL +8,2%
Wilhelminastraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.505 voor Wilhelminastraat 53 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 53 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.953. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 596.505.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 53
€ 613.953[ € 583.059 – € 644.434 ]
Verkoper houdt over€ 605.950−€ 8.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.382+€ 14.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 53 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.274 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 53
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 579.553[ € 550.575 – € 608.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.274[ € 3.111 – € 3.438 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 53 adviseren wij in een bod van € 613.953, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 579.553 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.505+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.953+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.651+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 579.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 53 in Asten bedragen € 3.067 per maand bij een woningwaarde van € 596.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 57
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte577 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.505
Verwachte verkoopprijs€ 613.953
Verwachte vraagprijs€ 579.553
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum zuid→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum zuid

Centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert van Cuijckstraat 84, 5721JR Asten
Albert van Cuijckstraat 84
1972 · 293 m²
€ 928.274
Straatbeeld van Sint Jozefplein 14, 5721GN Asten
Sint Jozefplein 14
1920 · 131 m²
€ 386.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.505 duidelijk in het hogere segment van Centrum zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 53 in Asten.

Wat is Wilhelminastraat 53 in Asten waard?
Wilhelminastraat 53 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.505 (bandbreedte € 524.924 – € 668.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 53 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 53 in Asten is in oktober 2026 € 579.553 (bandbreedte € 550.575 – € 608.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 53 in Asten?
Voor Wilhelminastraat 53 adviseren wij een bod van € 613.953 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 53 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 53 in Asten bedragen € 3.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 53 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 53 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 64.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum zuid is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 53 ligt rond € 596.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 53?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.