Huiswaardemeter

Woningwaarde Patersweg 16

5721KL Asten

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.620
+12,1%
[ € 373.666 – € 475.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.257[ € 391.644 – € 432.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.353[ € 415.143 – € 458.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Patersweg 16 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.620 (€ 3.424 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.012Sinds september +1,0%
+€ 45.72112 maanden +12,1%
+€ 31.04212 mnd vs. NL +8,2%
Patersweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.620 voor Patersweg 16 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patersweg 16 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.353. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.620.

Verwachte verkoopprijs Patersweg 16
€ 437.353[ € 415.143 – € 458.842 ]
Verkoper houdt over€ 431.292−€ 6.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.250+€ 10.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patersweg 16 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Verwachte vraagprijs Patersweg 16
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 412.257[ € 391.644 – € 432.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.158 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patersweg 16 adviseren wij in een bod van € 437.353, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.257 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.620+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.353+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.221+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patersweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 412.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patersweg 16 in Asten bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 424.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patersweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.620
Verwachte verkoopprijs€ 437.353
Verwachte vraagprijs€ 412.257
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOstade→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ostade besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (28%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ostade

Ostade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten
Emmencamp 10
1979 · 163 m²
€ 543.901
Straatbeeld van Rechtestraat 44, 5721XD Asten
Rechtestraat 44
1965 · 124 m²
€ 419.261
Straatbeeld van Molenplein 19, 5721XJ Asten
Molenplein 19
1962 · 127 m²
€ 406.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patersweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.620 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ostade willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Patersweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patersweg 16 in Asten.

Wat is Patersweg 16 in Asten waard?
Patersweg 16 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.620 (bandbreedte € 373.666 – € 475.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ostade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patersweg 16 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Patersweg 16 in Asten is in oktober 2026 € 412.257 (bandbreedte € 391.644 – € 432.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Patersweg 16 in Asten?
Voor Patersweg 16 adviseren wij een bod van € 437.353 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patersweg 16 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Patersweg 16 in Asten bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patersweg 16 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patersweg 16 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 45.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patersweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ostade is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Patersweg 16 ligt rond € 424.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patersweg 16?
Huishoudens in de buurt van Patersweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ostade heeft 20% van de woningen zonnepanelen.