Huiswaardemeter

Woningwaarde Heesakkerweg 32

5721KR Asten

150 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.742
+12,1%
[ € 462.653 – € 588.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.807[ € 485.267 – € 536.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.113[ € 513.412 – € 567.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Heesakkerweg 32 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.742 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.968Sinds september +1,0%
+€ 56.60912 maanden +12,1%
+€ 38.43412 mnd vs. NL +8,2%
Heesakkerweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.742 voor Heesakkerweg 32 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heesakkerweg 32 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.113. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 525.742.

Verwachte verkoopprijs Heesakkerweg 32
€ 541.113[ € 513.412 – € 567.455 ]
Verkoper houdt over€ 533.911−€ 7.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.085+€ 12.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heesakkerweg 32 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.405 per m².

Verwachte vraagprijs Heesakkerweg 32
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 510.807[ € 485.267 – € 536.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.405[ € 3.235 – € 3.576 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heesakkerweg 32 adviseren wij in een bod van € 541.113, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 510.807 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.742+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.113+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.169+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heesakkerweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 510.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heesakkerweg 32 in Asten bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 525.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571
OZB€ 50
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heesakkerweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.742
Verwachte verkoopprijs€ 541.113
Verwachte vraagprijs€ 510.807
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOstade→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ostade besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (28%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ostade

Ostade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Ruttenplein 111, 5721DZ Asten
Burgemeester Ruttenplein 111
2005 · 92 m²
€ 466.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.742 zit Heesakkerweg 32 in het middensegment van Ostade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heesakkerweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heesakkerweg 32 in Asten.

Wat is Heesakkerweg 32 in Asten waard?
Heesakkerweg 32 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.742 (bandbreedte € 462.653 – € 588.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ostade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heesakkerweg 32 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Heesakkerweg 32 in Asten is in oktober 2026 € 510.807 (bandbreedte € 485.267 – € 536.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Heesakkerweg 32 in Asten?
Voor Heesakkerweg 32 adviseren wij een bod van € 541.113 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heesakkerweg 32 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Heesakkerweg 32 in Asten bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heesakkerweg 32 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heesakkerweg 32 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 56.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heesakkerweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ostade is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Heesakkerweg 32 ligt rond € 525.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heesakkerweg 32?
Huishoudens in de buurt van Heesakkerweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ostade heeft 20% van de woningen zonnepanelen.