Huiswaardemeter

Woningwaarde Havercamp 4

5721LK Asten

Te koop
110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.549
+12,1%
[ € 353.363 – € 449.735 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.811[ € 391.989 – € 433.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Havercamp 4 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.549 (€ 3.650 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.794Sinds september +1,0%
+€ 43.23712 maanden +12,1%
+€ 29.35612 mnd vs. NL +8,2%
Havercamp 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.549 voor Havercamp 4 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havercamp 4 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.811. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 401.549.

Verwachte verkoopprijs Havercamp 4
€ 413.811[ € 391.989 – € 433.251 ]
Verkoper houdt over€ 408.009−€ 5.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.237+€ 10.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.009

Wat is de vraagprijs?

Havercamp 4 in Asten staat in te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Vraagprijs Havercamp 4
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.545[ € 3.368 – € 3.723 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havercamp 4 adviseren wij in een bod van € 413.811, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.549+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.811+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.502+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havercamp 4 zal in bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havercamp 4 in Asten bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 401.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.964
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havercamp 4

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.549
Verwachte verkoopprijs€ 413.811
Vraagprijs€ 390.000
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOstade→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ostade besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (28%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ostade

Ostade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten
Emmencamp 10
1979 · 163 m²
€ 543.901
Straatbeeld van Rechtestraat 44, 5721XD Asten
Rechtestraat 44
1965 · 124 m²
€ 419.261
Straatbeeld van Molenplein 19, 5721XJ Asten
Molenplein 19
1962 · 127 m²
€ 406.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.549 is Havercamp 4 een van de meer betaalbare woningen in Ostade. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Havercamp 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havercamp 4 in Asten.

Wat is Havercamp 4 in Asten waard?
Havercamp 4 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.549 (bandbreedte € 353.363 – € 449.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ostade.
Wat is de vraagprijs van Havercamp 4 in Asten?
Havercamp 4 in Asten staat in oktober 2026 te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Havercamp 4 in Asten?
Voor Havercamp 4 adviseren wij een bod van € 413.811 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havercamp 4 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Havercamp 4 in Asten bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.964 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havercamp 4 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havercamp 4 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 43.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havercamp 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ostade is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Havercamp 4 ligt rond € 401.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havercamp 4?
Huishoudens in de buurt van Havercamp 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ostade heeft 20% van de woningen zonnepanelen.