Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Alexanderstraat 25

5721LX Asten

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.151
+12,1%
[ € 559.813 – € 712.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.703[ € 589.668 – € 651.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.983[ € 619.151 – € 684.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Alexanderstraat 25 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.151 (€ 3.879 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.011Sinds september +1,0%
+€ 68.49712 maanden +12,1%
+€ 46.50512 mnd vs. NL +8,2%
Willem Alexanderstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.151 voor Willem Alexanderstraat 25 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Alexanderstraat 25 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.983. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 636.151.

Verwachte verkoopprijs Willem Alexanderstraat 25
€ 651.983[ € 619.151 – € 684.325 ]
Verkoper houdt over€ 643.561−€ 8.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.173+€ 15.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Alexanderstraat 25 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.785 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Alexanderstraat 25
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 620.703[ € 589.668 – € 651.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.785[ € 3.596 – € 3.974 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Alexanderstraat 25 adviseren wij in een bod van € 651.983, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 620.703 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.151+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.983+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.582+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Alexanderstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 620.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Alexanderstraat 25 in Asten bedragen € 3.261 per maand bij een woningwaarde van € 636.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.111
OZB€ 60
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Alexanderstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.151
Verwachte verkoopprijs€ 651.983
Verwachte vraagprijs€ 620.703
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOstade→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ostade besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (28%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ostade

Ostade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten
Emmencamp 10
1979 · 163 m²
€ 543.901
Straatbeeld van Burgemeester Ruttenplein 111, 5721DZ Asten
Burgemeester Ruttenplein 111
2005 · 92 m²
€ 466.689
Straatbeeld van Bosrand 2, 5721AW Asten
Bosrand 2
1974 · 292 m²
€ 881.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Alexanderstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.151 duidelijk in het hogere segment van Ostade. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willem Alexanderstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Alexanderstraat 25 in Asten.

Wat is Willem Alexanderstraat 25 in Asten waard?
Willem Alexanderstraat 25 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.151 (bandbreedte € 559.813 – € 712.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ostade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Alexanderstraat 25 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Willem Alexanderstraat 25 in Asten is in oktober 2026 € 620.703 (bandbreedte € 589.668 – € 651.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Alexanderstraat 25 in Asten?
Voor Willem Alexanderstraat 25 adviseren wij een bod van € 651.983 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Alexanderstraat 25 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Alexanderstraat 25 in Asten bedragen € 3.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.111 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Alexanderstraat 25 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Alexanderstraat 25 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 68.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Alexanderstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ostade is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Willem Alexanderstraat 25 ligt rond € 636.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Alexanderstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Willem Alexanderstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ostade heeft 20% van de woningen zonnepanelen.