Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 3

5721LZ Asten

242 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.735
+12,1%
[ € 633.367 – € 806.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.515[ € 667.389 – € 737.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.378[ € 700.091 – € 773.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 3 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.735 (€ 2.974 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.801Sinds september +1,0%
+€ 77.49712 maanden +12,1%
+€ 52.61612 mnd vs. NL +8,2%
Beatrixlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.735 voor Beatrixlaan 3 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 3 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.378. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 719.735.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 3
€ 737.378[ € 700.091 – € 773.785 ]
Verkoper houdt over€ 728.017−€ 9.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.276+€ 16.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 3 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.903 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 3
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 702.515[ € 667.389 – € 737.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.903[ € 2.758 – € 3.048 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 3 adviseren wij in een bod van € 737.378, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 702.515 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.735+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.378+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.247+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 702.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 3 in Asten bedragen € 3.697 per maand bij een woningwaarde van € 719.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.520
OZB€ 68
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte452 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.735
Verwachte verkoopprijs€ 737.378
Verwachte vraagprijs€ 702.515
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOstade→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ostade besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (28%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ostade

Ostade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten
Emmencamp 10
1979 · 163 m²
€ 543.901
Straatbeeld van Bosrand 2, 5721AW Asten
Bosrand 2
1974 · 292 m²
€ 881.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.735 duidelijk in het hogere segment van Ostade. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 3 in Asten.

Wat is Beatrixlaan 3 in Asten waard?
Beatrixlaan 3 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.735 (bandbreedte € 633.367 – € 806.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ostade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 3 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 3 in Asten is in oktober 2026 € 702.515 (bandbreedte € 667.389 – € 737.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 3 in Asten?
Voor Beatrixlaan 3 adviseren wij een bod van € 737.378 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 3 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 3 in Asten bedragen € 3.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.520 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 3 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 3 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 77.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ostade is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 3 ligt rond € 719.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ostade heeft 20% van de woningen zonnepanelen.