Huiswaardemeter

Woningwaarde Papendonk 12

5721MJ Asten

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.133
+12,1%
[ € 482.357 – € 613.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.510[ € 505.885 – € 559.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.214[ € 535.732 – € 592.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Papendonk 12 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.133 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.179Sinds september +1,0%
+€ 59.02012 maanden +12,1%
+€ 40.07112 mnd vs. NL +8,2%
Papendonk 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.133 voor Papendonk 12 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papendonk 12 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.214. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 548.133.

Verwachte verkoopprijs Papendonk 12
€ 564.214[ € 535.732 – € 592.125 ]
Verkoper houdt over€ 556.758−€ 7.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.648+€ 13.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papendonk 12 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.227 per m².

Verwachte vraagprijs Papendonk 12
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 532.510[ € 505.885 – € 559.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.227[ € 3.066 – € 3.389 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papendonk 12 adviseren wij in een bod van € 564.214, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 532.510 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.133+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.214+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.425+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papendonk 12 zal in bij een vraagprijs van € 532.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papendonk 12 in Asten bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 548.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.680
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papendonk 12

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.133
Verwachte verkoopprijs€ 564.214
Verwachte vraagprijs€ 532.510
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (39%)
C (29%)
G (1%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peelke 9, 5721MN Asten
Peelke 9
1995 · 118 m²
€ 424.053
Straatbeeld van Olievlas 9, 5721PN Asten
Olievlas 9
2013 · 165 m²
€ 663.288
Straatbeeld van Hanekam 5, 5721ND Asten
Hanekam 5
1982 · 114 m²
€ 411.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.133 ligt Papendonk 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kruidenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Papendonk 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papendonk 12 in Asten.

Wat is Papendonk 12 in Asten waard?
Papendonk 12 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.133 (bandbreedte € 482.357 – € 613.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papendonk 12 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Papendonk 12 in Asten is in oktober 2026 € 532.510 (bandbreedte € 505.885 – € 559.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Papendonk 12 in Asten?
Voor Papendonk 12 adviseren wij een bod van € 564.214 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papendonk 12 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Papendonk 12 in Asten bedragen € 2.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.680 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papendonk 12 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papendonk 12 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 59.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papendonk 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Papendonk 12 ligt rond € 548.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papendonk 12?
Huishoudens in de buurt van Papendonk 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.