Huiswaardemeter

Woningwaarde Papendonk 23

5721MJ Asten

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.830
+12,1%
[ € 540.170 – € 687.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.195[ € 569.235 – € 629.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.823[ € 597.128 – € 659.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Papendonk 23 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.830 (€ 3.391 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.800Sinds september +1,0%
+€ 66.09412 maanden +12,1%
+€ 44.87412 mnd vs. NL +8,2%
Papendonk 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.830 voor Papendonk 23 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papendonk 23 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.823. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 613.830.

Verwachte verkoopprijs Papendonk 23
€ 628.823[ € 597.128 – € 659.984 ]
Verkoper houdt over€ 620.656−€ 8.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.549+€ 14.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papendonk 23 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.310 per m².

Verwachte vraagprijs Papendonk 23
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 599.195[ € 569.235 – € 629.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.310[ € 3.145 – € 3.476 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papendonk 23 adviseren wij in een bod van € 628.823, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 599.195 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.830+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.823+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.264+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papendonk 23 zal in bij een vraagprijs van € 599.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papendonk 23 in Asten bedragen € 3.154 per maand bij een woningwaarde van € 613.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002
OZB€ 58
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papendonk 23

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.830
Verwachte verkoopprijs€ 628.823
Verwachte vraagprijs€ 599.195
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (39%)
C (29%)
G (1%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peelke 9, 5721MN Asten
Peelke 9
1995 · 118 m²
€ 424.053
Straatbeeld van Hanekam 5, 5721ND Asten
Hanekam 5
1982 · 114 m²
€ 411.576
Straatbeeld van Olievlas 9, 5721PN Asten
Olievlas 9
2013 · 165 m²
€ 663.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papendonk 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.830 duidelijk in het hogere segment van Kruidenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Papendonk 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papendonk 23 in Asten.

Wat is Papendonk 23 in Asten waard?
Papendonk 23 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.830 (bandbreedte € 540.170 – € 687.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papendonk 23 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Papendonk 23 in Asten is in oktober 2026 € 599.195 (bandbreedte € 569.235 – € 629.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Papendonk 23 in Asten?
Voor Papendonk 23 adviseren wij een bod van € 628.823 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papendonk 23 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Papendonk 23 in Asten bedragen € 3.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papendonk 23 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papendonk 23 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 66.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papendonk 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Papendonk 23 ligt rond € 613.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papendonk 23?
Huishoudens in de buurt van Papendonk 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.