Huiswaardemeter

Woningwaarde Peelkesakker 12

5721ML Asten

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.065
+12,1%
[ € 475.257 – € 604.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.583[ € 498.354 – € 550.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.004[ € 527.757 – € 583.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelkesakker 12 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.065 (€ 3.273 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.103Sinds september +1,0%
+€ 58.15112 maanden +12,1%
+€ 39.48112 mnd vs. NL +8,2%
Peelkesakker 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.065 voor Peelkesakker 12 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelkesakker 12 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.004. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 540.065.

Verwachte verkoopprijs Peelkesakker 12
€ 556.004[ € 527.757 – € 583.310 ]
Verkoper houdt over€ 548.638−€ 7.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.274+€ 13.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelkesakker 12 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.179 per m².

Verwachte vraagprijs Peelkesakker 12
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 524.583[ € 498.354 – € 550.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.179[ € 3.020 – € 3.338 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelkesakker 12 adviseren wij in een bod van € 556.004, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 524.583 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.065+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.004+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.804+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelkesakker 12 zal in bij een vraagprijs van € 524.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelkesakker 12 in Asten bedragen € 2.782 per maand bij een woningwaarde van € 540.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.641
OZB€ 51
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelkesakker 12

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.065
Verwachte verkoopprijs€ 556.004
Verwachte vraagprijs€ 524.583
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (39%)
C (29%)
G (1%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peelke 9, 5721MN Asten
Peelke 9
1995 · 118 m²
€ 424.053
Straatbeeld van Hanekam 5, 5721ND Asten
Hanekam 5
1982 · 114 m²
€ 411.576
Straatbeeld van Olievlas 9, 5721PN Asten
Olievlas 9
2013 · 165 m²
€ 663.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.065 ligt Peelkesakker 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kruidenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Peelkesakker 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelkesakker 12 in Asten.

Wat is Peelkesakker 12 in Asten waard?
Peelkesakker 12 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.065 (bandbreedte € 475.257 – € 604.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peelkesakker 12 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Peelkesakker 12 in Asten is in oktober 2026 € 524.583 (bandbreedte € 498.354 – € 550.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Peelkesakker 12 in Asten?
Voor Peelkesakker 12 adviseren wij een bod van € 556.004 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peelkesakker 12 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Peelkesakker 12 in Asten bedragen € 2.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.641 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peelkesakker 12 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peelkesakker 12 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 58.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelkesakker 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Peelkesakker 12 ligt rond € 540.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peelkesakker 12?
Huishoudens in de buurt van Peelkesakker 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.