Huiswaardemeter

Woningwaarde Peelke 4

5721MN Asten

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.712
+12,1%
[ € 448.547 – € 570.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.884[ € 470.140 – € 519.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.984[ € 498.348 – € 550.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelke 4 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.712 (€ 3.491 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.816Sinds september +1,0%
+€ 54.88312 maanden +12,1%
+€ 37.26212 mnd vs. NL +8,2%
Peelke 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.712 voor Peelke 4 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelke 4 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.984. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 509.712.

Verwachte verkoopprijs Peelke 4
€ 524.984[ € 498.348 – € 550.806 ]
Verkoper houdt over€ 517.959−€ 7.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.634+€ 12.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelke 4 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Verwachte vraagprijs Peelke 4
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 494.884[ € 470.140 – € 519.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.390[ € 3.220 – € 3.559 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelke 4 adviseren wij in een bod van € 524.984, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 494.884 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.712+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.984+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.233+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelke 4 zal in bij een vraagprijs van € 494.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelke 4 in Asten bedragen € 2.627 per maand bij een woningwaarde van € 509.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 48
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelke 4

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.712
Verwachte verkoopprijs€ 524.984
Verwachte vraagprijs€ 494.884
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (39%)
C (29%)
G (1%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peelke 9, 5721MN Asten
Peelke 9
1995 · 118 m²
€ 424.053
Straatbeeld van Hanekam 5, 5721ND Asten
Hanekam 5
1982 · 114 m²
€ 411.576
Straatbeeld van Olievlas 9, 5721PN Asten
Olievlas 9
2013 · 165 m²
€ 663.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.712 zit Peelke 4 in het middensegment van Kruidenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peelke 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelke 4 in Asten.

Wat is Peelke 4 in Asten waard?
Peelke 4 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.712 (bandbreedte € 448.547 – € 570.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peelke 4 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Peelke 4 in Asten is in oktober 2026 € 494.884 (bandbreedte € 470.140 – € 519.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Peelke 4 in Asten?
Voor Peelke 4 adviseren wij een bod van € 524.984 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peelke 4 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Peelke 4 in Asten bedragen € 2.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peelke 4 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peelke 4 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 54.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelke 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Peelke 4 ligt rond € 509.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peelke 4?
Huishoudens in de buurt van Peelke 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.