Huiswaardemeter

Woningwaarde Boletenplein 14

5721NE Asten

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 186.498
+12,1%
[ € 164.118 – € 208.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 180.381[ € 171.362 – € 189.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.823[ € 183.015 – € 202.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Boletenplein 14 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 186.498 (€ 3.968 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.762Sinds september +1,0%
+€ 20.08112 maanden +12,1%
+€ 13.63412 mnd vs. NL +8,2%
Boletenplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 186.498 voor Boletenplein 14 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boletenplein 14 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.823. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 186.498.

Verwachte verkoopprijs Boletenplein 14
€ 192.823[ € 183.015 – € 202.279 ]
Verkoper houdt over€ 189.452−€ 3.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.829+€ 6.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boletenplein 14 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 180.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.838 per m².

Verwachte vraagprijs Boletenplein 14
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 180.381[ € 171.362 – € 189.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.838[ € 3.646 – € 4.030 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boletenplein 14 adviseren wij in een bod van € 192.823, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 180.381 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 186.498+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.823+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.464+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boletenplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 180.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boletenplein 14 in Asten bedragen € 992 per maand bij een woningwaarde van € 186.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 912
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 992
Totaal betaald over 30 jaar€ 328.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boletenplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 186.498
Verwachte verkoopprijs€ 192.823
Verwachte vraagprijs€ 180.381
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtPaddenstoelenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddenstoelenbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (8%)
B (26%)
C (62%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Paddenstoelenbuurt

Paddenstoelenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanekam 5, 5721ND Asten
Hanekam 5
1982 · 114 m²
€ 411.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 186.498 is Boletenplein 14 een van de meer betaalbare woningen in Paddenstoelenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boletenplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boletenplein 14 in Asten.

Wat is Boletenplein 14 in Asten waard?
Boletenplein 14 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 186.498 (bandbreedte € 164.118 – € 208.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paddenstoelenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boletenplein 14 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Boletenplein 14 in Asten is in oktober 2026 € 180.381 (bandbreedte € 171.362 – € 189.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Boletenplein 14 in Asten?
Voor Boletenplein 14 adviseren wij een bod van € 192.823 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boletenplein 14 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Boletenplein 14 in Asten bedragen € 992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 186.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 912 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boletenplein 14 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boletenplein 14 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 20.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boletenplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddenstoelenbuurt is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Boletenplein 14 ligt rond € 186.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boletenplein 14?
Huishoudens in de buurt van Boletenplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddenstoelenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.