Huiswaardemeter

Woningwaarde Boleet 27

5721NH Asten

43 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.517
+12,1%
[ € 173.815 – € 221.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.955[ € 181.407 – € 200.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.304[ € 193.924 – € 214.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Boleet 27 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.517 (€ 4.593 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.866Sinds september +1,0%
+€ 21.26812 maanden +12,1%
+€ 14.44012 mnd vs. NL +8,2%
Boleet 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.517 voor Boleet 27 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boleet 27 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.304. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 197.517.

Verwachte verkoopprijs Boleet 27
€ 204.304[ € 193.924 – € 214.338 ]
Verkoper houdt over€ 200.807−€ 3.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 210.540+€ 6.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 200.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boleet 27 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.441 per m².

Verwachte vraagprijs Boleet 27
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 190.955[ € 181.407 – € 200.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.441[ € 4.219 – € 4.663 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boleet 27 adviseren wij in een bod van € 204.304, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 190.955 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.517+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.304+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 214.519+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boleet 27 zal in bij een vraagprijs van € 190.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boleet 27 in Asten bedragen € 1.046 per maand bij een woningwaarde van € 197.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 966
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 347.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boleet 27

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.517
Verwachte verkoopprijs€ 204.304
Verwachte vraagprijs€ 190.955
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtPaddenstoelenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddenstoelenbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (8%)
B (26%)
C (62%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Paddenstoelenbuurt

Paddenstoelenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanekam 5, 5721ND Asten
Hanekam 5
1982 · 114 m²
€ 411.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.517 is Boleet 27 een van de meer betaalbare woningen in Paddenstoelenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boleet 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boleet 27 in Asten.

Wat is Boleet 27 in Asten waard?
Boleet 27 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.517 (bandbreedte € 173.815 – € 221.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paddenstoelenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boleet 27 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Boleet 27 in Asten is in oktober 2026 € 190.955 (bandbreedte € 181.407 – € 200.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Boleet 27 in Asten?
Voor Boleet 27 adviseren wij een bod van € 204.304 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boleet 27 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Boleet 27 in Asten bedragen € 1.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 966 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boleet 27 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boleet 27 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 21.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boleet 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddenstoelenbuurt is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Boleet 27 ligt rond € 197.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boleet 27?
Huishoudens in de buurt van Boleet 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddenstoelenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.