Huiswaardemeter

Woningwaarde Leverkruid 25

5721RE Asten

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.674
+12,1%
[ € 470.513 – € 598.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.372[ € 493.403 – € 545.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.427[ € 522.514 – € 577.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Leverkruid 25 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.674 (€ 4.243 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.052Sinds september +1,0%
+€ 57.57112 maanden +12,1%
+€ 39.08712 mnd vs. NL +8,2%
Leverkruid 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.674 voor Leverkruid 25 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leverkruid 25 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.427. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 534.674.

Verwachte verkoopprijs Leverkruid 25
€ 550.427[ € 522.514 – € 577.516 ]
Verkoper houdt over€ 543.122−€ 7.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.586+€ 13.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leverkruid 25 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.122 per m².

Verwachte vraagprijs Leverkruid 25
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 519.372[ € 493.403 – € 545.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.122[ € 3.916 – € 4.328 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leverkruid 25 adviseren wij in een bod van € 550.427, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 519.372 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.674+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.427+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.948+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leverkruid 25 zal in bij een vraagprijs van € 519.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leverkruid 25 in Asten bedragen € 2.747 per maand bij een woningwaarde van € 534.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.615
OZB€ 51
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leverkruid 25

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.674
Verwachte verkoopprijs€ 550.427
Verwachte vraagprijs€ 519.372
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (39%)
C (29%)
G (1%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peelke 9, 5721MN Asten
Peelke 9
1995 · 118 m²
€ 424.053
Straatbeeld van Hanekam 5, 5721ND Asten
Hanekam 5
1982 · 114 m²
€ 411.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.674 ligt Leverkruid 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kruidenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Leverkruid 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leverkruid 25 in Asten.

Wat is Leverkruid 25 in Asten waard?
Leverkruid 25 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.674 (bandbreedte € 470.513 – € 598.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leverkruid 25 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Leverkruid 25 in Asten is in oktober 2026 € 519.372 (bandbreedte € 493.403 – € 545.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Leverkruid 25 in Asten?
Voor Leverkruid 25 adviseren wij een bod van € 550.427 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leverkruid 25 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Leverkruid 25 in Asten bedragen € 2.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.615 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leverkruid 25 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leverkruid 25 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 57.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leverkruid 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Leverkruid 25 ligt rond € 534.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leverkruid 25?
Huishoudens in de buurt van Leverkruid 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.