Huiswaardemeter

Woningwaarde Leverkruid 16

5721RG Asten

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.781
+12,1%
[ € 417.807 – € 531.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.361[ € 438.293 – € 484.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.591[ € 463.714 – € 512.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Leverkruid 16 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.781 (€ 4.479 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.486Sinds september +1,0%
+€ 51.12212 maanden +12,1%
+€ 34.70912 mnd vs. NL +8,2%
Leverkruid 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.781 voor Leverkruid 16 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leverkruid 16 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.591. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 474.781.

Verwachte verkoopprijs Leverkruid 16
€ 488.591[ € 463.714 – € 512.526 ]
Verkoper houdt over€ 481.966−€ 6.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.513+€ 11.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leverkruid 16 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.352 per m².

Verwachte vraagprijs Leverkruid 16
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 461.361[ € 438.293 – € 484.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.352[ € 4.135 – € 4.570 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leverkruid 16 adviseren wij in een bod van € 488.591, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 461.361 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.781+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.591+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.021+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leverkruid 16 zal in bij een vraagprijs van € 461.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leverkruid 16 in Asten bedragen € 2.443 per maand bij een woningwaarde van € 474.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.322
OZB€ 45
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leverkruid 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.781
Verwachte verkoopprijs€ 488.591
Verwachte vraagprijs€ 461.361
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (39%)
C (29%)
G (1%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peelke 9, 5721MN Asten
Peelke 9
1995 · 118 m²
€ 424.053
Straatbeeld van Hanekam 5, 5721ND Asten
Hanekam 5
1982 · 114 m²
€ 411.576
Straatbeeld van Olievlas 9, 5721PN Asten
Olievlas 9
2013 · 165 m²
€ 663.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.781 zit Leverkruid 16 in het middensegment van Kruidenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Leverkruid 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leverkruid 16 in Asten.

Wat is Leverkruid 16 in Asten waard?
Leverkruid 16 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.781 (bandbreedte € 417.807 – € 531.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leverkruid 16 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Leverkruid 16 in Asten is in oktober 2026 € 461.361 (bandbreedte € 438.293 – € 484.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Leverkruid 16 in Asten?
Voor Leverkruid 16 adviseren wij een bod van € 488.591 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leverkruid 16 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Leverkruid 16 in Asten bedragen € 2.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.322 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leverkruid 16 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leverkruid 16 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 51.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leverkruid 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Leverkruid 16 ligt rond € 474.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leverkruid 16?
Huishoudens in de buurt van Leverkruid 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.