Huiswaardemeter

Woningwaarde Leverkruid 8

5721RG Asten

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.163
+12,1%
[ € 245.663 – € 312.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.549[ € 257.022 – € 284.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.051[ € 273.471 – € 302.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Leverkruid 8 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.163 (€ 3.002 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.638Sinds september +1,0%
+€ 30.05912 maanden +12,1%
+€ 20.40812 mnd vs. NL +8,2%
Leverkruid 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.163 voor Leverkruid 8 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leverkruid 8 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.051. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 279.163.

Verwachte verkoopprijs Leverkruid 8
€ 288.051[ € 273.471 – € 302.257 ]
Verkoper houdt over€ 283.632−€ 4.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.962+€ 7.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leverkruid 8 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.909 per m².

Verwachte vraagprijs Leverkruid 8
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 270.549[ € 257.022 – € 284.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.909[ € 2.764 – € 3.055 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leverkruid 8 adviseren wij in een bod van € 288.051, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 270.549 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.163+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.051+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.454+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leverkruid 8 zal in bij een vraagprijs van € 270.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leverkruid 8 in Asten bedragen € 1.464 per maand bij een woningwaarde van € 279.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.365
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leverkruid 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.163
Verwachte verkoopprijs€ 288.051
Verwachte vraagprijs€ 270.549
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (39%)
C (29%)
G (1%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peelke 9, 5721MN Asten
Peelke 9
1995 · 118 m²
€ 424.053
Straatbeeld van Hanekam 5, 5721ND Asten
Hanekam 5
1982 · 114 m²
€ 411.576
Straatbeeld van Olievlas 9, 5721PN Asten
Olievlas 9
2013 · 165 m²
€ 663.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.163 is Leverkruid 8 een van de meer betaalbare woningen in Kruidenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leverkruid 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leverkruid 8 in Asten.

Wat is Leverkruid 8 in Asten waard?
Leverkruid 8 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.163 (bandbreedte € 245.663 – € 312.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leverkruid 8 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Leverkruid 8 in Asten is in oktober 2026 € 270.549 (bandbreedte € 257.022 – € 284.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Leverkruid 8 in Asten?
Voor Leverkruid 8 adviseren wij een bod van € 288.051 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leverkruid 8 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Leverkruid 8 in Asten bedragen € 1.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.365 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leverkruid 8 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leverkruid 8 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 30.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leverkruid 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Leverkruid 8 ligt rond € 279.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leverkruid 8?
Huishoudens in de buurt van Leverkruid 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.