Huiswaardemeter

Woningwaarde Speenkruid 21

5721RH Asten

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.139
+12,1%
[ € 339.802 – € 432.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.030[ € 355.329 – € 392.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.640[ € 378.425 – € 418.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Speenkruid 21 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.139 (€ 3.575 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.649Sinds september +1,0%
+€ 41.57712 maanden +12,1%
+€ 28.22812 mnd vs. NL +8,2%
Speenkruid 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.139 voor Speenkruid 21 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Speenkruid 21 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.640. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.139.

Verwachte verkoopprijs Speenkruid 21
€ 398.640[ € 378.425 – € 418.260 ]
Verkoper houdt over€ 393.005−€ 5.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.763+€ 10.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Speenkruid 21 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.463 per m².

Verwachte vraagprijs Speenkruid 21
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 374.030[ € 355.329 – € 392.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.463[ € 3.290 – € 3.636 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Speenkruid 21 adviseren wij in een bod van € 398.640, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.030 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.139+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.640+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.572+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Speenkruid 21 zal in bij een vraagprijs van € 374.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Speenkruid 21 in Asten bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 386.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Speenkruid 21

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.139
Verwachte verkoopprijs€ 398.640
Verwachte vraagprijs€ 374.030
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (39%)
C (29%)
G (1%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peelke 9, 5721MN Asten
Peelke 9
1995 · 118 m²
€ 424.053
Straatbeeld van Hanekam 5, 5721ND Asten
Hanekam 5
1982 · 114 m²
€ 411.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.139 is Speenkruid 21 een van de meer betaalbare woningen in Kruidenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Speenkruid 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Speenkruid 21 in Asten.

Wat is Speenkruid 21 in Asten waard?
Speenkruid 21 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.139 (bandbreedte € 339.802 – € 432.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Speenkruid 21 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Speenkruid 21 in Asten is in oktober 2026 € 374.030 (bandbreedte € 355.329 – € 392.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Speenkruid 21 in Asten?
Voor Speenkruid 21 adviseren wij een bod van € 398.640 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Speenkruid 21 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Speenkruid 21 in Asten bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Speenkruid 21 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Speenkruid 21 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 41.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Speenkruid 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Speenkruid 21 ligt rond € 386.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Speenkruid 21?
Huishoudens in de buurt van Speenkruid 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.