Huiswaardemeter

Woningwaarde Dalkruid 10

5721RS Asten

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.991
+12,1%
[ € 393.352 – € 500.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.473[ € 412.749 – € 456.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.870[ € 436.688 – € 482.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Dalkruid 10 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.991 (€ 3.083 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.224Sinds september +1,0%
+€ 48.13012 maanden +12,1%
+€ 32.67812 mnd vs. NL +8,2%
Dalkruid 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.991 voor Dalkruid 10 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dalkruid 10 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.870. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 446.991.

Verwachte verkoopprijs Dalkruid 10
€ 459.870[ € 436.688 – € 482.656 ]
Verkoper houdt over€ 453.561−€ 6.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.217+€ 11.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dalkruid 10 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.996 per m².

Verwachte vraagprijs Dalkruid 10
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 434.473[ € 412.749 – € 456.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.996[ € 2.847 – € 3.146 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dalkruid 10 adviseren wij in een bod van € 459.870, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 434.473 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.991+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.870+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.864+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dalkruid 10 zal in bij een vraagprijs van € 434.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dalkruid 10 in Asten bedragen € 2.314 per maand bij een woningwaarde van € 446.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.186
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dalkruid 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.991
Verwachte verkoopprijs€ 459.870
Verwachte vraagprijs€ 434.473
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (39%)
C (29%)
G (1%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peelke 9, 5721MN Asten
Peelke 9
1995 · 118 m²
€ 424.053
Straatbeeld van Hanekam 5, 5721ND Asten
Hanekam 5
1982 · 114 m²
€ 411.576
Straatbeeld van Leverkruid 27, 5721RE Asten
Leverkruid 27
2005 · 285 m²
€ 1.080.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dalkruid 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.991 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruidenbuurt willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dalkruid 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dalkruid 10 in Asten.

Wat is Dalkruid 10 in Asten waard?
Dalkruid 10 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.991 (bandbreedte € 393.352 – € 500.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dalkruid 10 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Dalkruid 10 in Asten is in oktober 2026 € 434.473 (bandbreedte € 412.749 – € 456.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Dalkruid 10 in Asten?
Voor Dalkruid 10 adviseren wij een bod van € 459.870 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dalkruid 10 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Dalkruid 10 in Asten bedragen € 2.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.186 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dalkruid 10 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dalkruid 10 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 48.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dalkruid 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Dalkruid 10 ligt rond € 446.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dalkruid 10?
Huishoudens in de buurt van Dalkruid 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.