Woningwaarde Heizeecht 9, Asten (5721VC)

Wat is mijn huis waard?

Heizeecht 9 in Asten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 573.875 (€ 1.882 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.422Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 57.20012 maanden +11,1%+11,1%

+€ 35.29012 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Heizeecht 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.875 voor Heizeecht 9 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heizeecht 9 in Asten heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 590.503. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 573.875.

Verwachte verkoopprijs Heizeecht 9

€ 590.503[ € 560.559 – € 619.566 ]

Verkoper houdt over€ 582.757−€ 7.746 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 604.463+€ 13.960 kosten koper

Verkoopprijs€ 590.503

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.496

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 582.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heizeecht 9 in Asten heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 557.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.829 per m².

Verwachte vraagprijs Heizeecht 9

Onder gem. in AstenBoven gem.

€ 557.715[ € 529.829 – € 585.601 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.829[ € 1.737 – € 1.920 ]

Gem. vraagprijs in Asten

€ 711.864[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heizeecht 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 590.503, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 557.715 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.875+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 590.503+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 620.028+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heizeecht 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 557.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heizeecht 9 in Asten bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 573.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 287.000€ 861.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.894/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.806

OZB€ 24

Afvalheffing€ 14

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 2.894

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heizeecht 9

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte305 m²

Perceeloppervlakte876 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.875

Verwachte verkoopprijs€ 590.503

Verwachte vraagprijs€ 557.715

Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtNobis

PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobis besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 161/mndElektriciteit (4.820 kWh/jr)Elektriciteit(4.820 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (59%)

B (19%)

C (16%)

D (3%)

G (3%)

Wonen in Nobis

Nobis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,5 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Heizeecht 9 bedraagt € 573.875. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Heizeecht 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heizeecht 9 in Asten.

Wat is Heizeecht 9 in Asten waard?

Heizeecht 9 in Asten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.875 (bandbreedte € 505.010 – € 642.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nobis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Heizeecht 9 in Asten?

De verwachte vraagprijs van Heizeecht 9 in Asten is in juni 2026 € 557.715 (bandbreedte € 529.829 – € 585.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.882.

Hoeveel moet ik overbieden op Heizeecht 9 in Asten?

Voor Heizeecht 9 adviseren wij een bod van € 590.503 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heizeecht 9 in Asten?

De geschatte bruto maandlasten van Heizeecht 9 in Asten bedragen € 3.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.806 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heizeecht 9 in Asten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heizeecht 9 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 57.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Heizeecht 9?

Huishoudens in de buurt van Heizeecht 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Heizeecht 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde