Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Clockgieterstraat 9

5721VJ Asten

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.040
+12,1%
[ € 455.875 – € 580.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.397[ € 478.227 – € 528.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.108[ € 505.964 – € 559.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Clockgieterstraat 9 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.040 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.895Sinds september +1,0%
+€ 55.78012 maanden +12,1%
+€ 37.87112 mnd vs. NL +8,2%
Willem Clockgieterstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.040 voor Willem Clockgieterstraat 9 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Clockgieterstraat 9 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.108. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.040.

Verwachte verkoopprijs Willem Clockgieterstraat 9
€ 533.108[ € 505.964 – € 559.224 ]
Verkoper houdt over€ 525.994−€ 7.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.920+€ 12.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Clockgieterstraat 9 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Clockgieterstraat 9
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 503.397[ € 478.227 – € 528.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Clockgieterstraat 9 adviseren wij in een bod van € 533.108, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 503.397 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.040+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.108+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.763+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Clockgieterstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 503.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Clockgieterstraat 9 in Asten bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 518.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.533
OZB€ 49
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Clockgieterstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.040
Verwachte verkoopprijs€ 533.108
Verwachte vraagprijs€ 503.397
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOstade→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ostade besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (28%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ostade

Ostade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten
Emmencamp 10
1979 · 163 m²
€ 543.901
Straatbeeld van Rechtestraat 44, 5721XD Asten
Rechtestraat 44
1965 · 124 m²
€ 419.261
Straatbeeld van Molenplein 19, 5721XJ Asten
Molenplein 19
1962 · 127 m²
€ 406.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.040 zit Willem Clockgieterstraat 9 in het middensegment van Ostade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem Clockgieterstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Clockgieterstraat 9 in Asten.

Wat is Willem Clockgieterstraat 9 in Asten waard?
Willem Clockgieterstraat 9 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.040 (bandbreedte € 455.875 – € 580.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ostade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Clockgieterstraat 9 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Willem Clockgieterstraat 9 in Asten is in oktober 2026 € 503.397 (bandbreedte € 478.227 – € 528.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Clockgieterstraat 9 in Asten?
Voor Willem Clockgieterstraat 9 adviseren wij een bod van € 533.108 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Clockgieterstraat 9 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Clockgieterstraat 9 in Asten bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.533 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Clockgieterstraat 9 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Clockgieterstraat 9 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 55.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Clockgieterstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ostade is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Willem Clockgieterstraat 9 ligt rond € 518.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Clockgieterstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Willem Clockgieterstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ostade heeft 20% van de woningen zonnepanelen.