Huiswaardemeter

Woningwaarde Rootweg 20

5721VK Asten

222 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.979
+12,1%
[ € 643.262 – € 818.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.829[ € 678.138 – € 749.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.541[ € 710.689 – € 785.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Rootweg 20 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.979 (€ 3.293 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.907Sinds september +1,0%
+€ 78.70812 maanden +12,1%
+€ 53.43812 mnd vs. NL +8,2%
Rootweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.979 voor Rootweg 20 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rootweg 20 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.541. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 730.979.

Verwachte verkoopprijs Rootweg 20
€ 748.541[ € 710.689 – € 785.497 ]
Verkoper houdt over€ 739.057−€ 9.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.662+€ 17.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rootweg 20 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.215 per m².

Verwachte vraagprijs Rootweg 20
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 713.829[ € 678.138 – € 749.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.215[ € 3.055 – € 3.376 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rootweg 20 adviseren wij in een bod van € 748.541, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 713.829 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.979+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.541+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.968+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rootweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 713.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rootweg 20 in Asten bedragen € 3.748 per maand bij een woningwaarde van € 730.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.575
OZB€ 69
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rootweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.979
Verwachte verkoopprijs€ 748.541
Verwachte vraagprijs€ 713.829
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOstade→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ostade besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (28%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ostade

Ostade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten
Emmencamp 10
1979 · 163 m²
€ 543.901
Straatbeeld van Bosrand 2, 5721AW Asten
Bosrand 2
1974 · 292 m²
€ 881.703
Straatbeeld van Rechtestraat 44, 5721XD Asten
Rechtestraat 44
1965 · 124 m²
€ 419.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rootweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.979 duidelijk in het hogere segment van Ostade. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rootweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rootweg 20 in Asten.

Wat is Rootweg 20 in Asten waard?
Rootweg 20 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.979 (bandbreedte € 643.262 – € 818.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ostade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rootweg 20 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Rootweg 20 in Asten is in oktober 2026 € 713.829 (bandbreedte € 678.138 – € 749.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Rootweg 20 in Asten?
Voor Rootweg 20 adviseren wij een bod van € 748.541 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rootweg 20 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Rootweg 20 in Asten bedragen € 3.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.575 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rootweg 20 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rootweg 20 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 78.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rootweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ostade is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Rootweg 20 ligt rond € 730.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rootweg 20?
Huishoudens in de buurt van Rootweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ostade heeft 20% van de woningen zonnepanelen.