Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van der Diesduncstraat 28

5721VM Asten

199 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.944
+12,1%
[ € 522.671 – € 665.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.170[ € 548.312 – € 606.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.205[ € 580.114 – € 641.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van der Diesduncstraat 28 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.944 (€ 2.985 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.612Sinds september +1,0%
+€ 63.95312 maanden +12,1%
+€ 43.42112 mnd vs. NL +8,2%
Jan van der Diesduncstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.944 voor Jan van der Diesduncstraat 28 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van der Diesduncstraat 28 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.205. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 593.944.

Verwachte verkoopprijs Jan van der Diesduncstraat 28
€ 611.205[ € 580.114 – € 641.179 ]
Verkoper houdt over€ 603.232−€ 7.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.579+€ 14.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van der Diesduncstraat 28 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.900 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van der Diesduncstraat 28
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 577.170[ € 548.312 – € 606.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.900[ € 2.755 – € 3.045 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van der Diesduncstraat 28 adviseren wij in een bod van € 611.205, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 577.170 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.944+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.205+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.765+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van der Diesduncstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 577.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van der Diesduncstraat 28 in Asten bedragen € 3.058 per maand bij een woningwaarde van € 593.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.904
OZB€ 56
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van der Diesduncstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.944
Verwachte verkoopprijs€ 611.205
Verwachte vraagprijs€ 577.170
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOstade→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ostade besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (28%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ostade

Ostade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten
Emmencamp 10
1979 · 163 m²
€ 543.901
Straatbeeld van Bosrand 2, 5721AW Asten
Bosrand 2
1974 · 292 m²
€ 881.703
Straatbeeld van Rechtestraat 44, 5721XD Asten
Rechtestraat 44
1965 · 124 m²
€ 419.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.944 ligt Jan van der Diesduncstraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ostade. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan van der Diesduncstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van der Diesduncstraat 28 in Asten.

Wat is Jan van der Diesduncstraat 28 in Asten waard?
Jan van der Diesduncstraat 28 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.944 (bandbreedte € 522.671 – € 665.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ostade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van der Diesduncstraat 28 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Jan van der Diesduncstraat 28 in Asten is in oktober 2026 € 577.170 (bandbreedte € 548.312 – € 606.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van der Diesduncstraat 28 in Asten?
Voor Jan van der Diesduncstraat 28 adviseren wij een bod van € 611.205 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van der Diesduncstraat 28 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van der Diesduncstraat 28 in Asten bedragen € 3.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.904 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van der Diesduncstraat 28 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van der Diesduncstraat 28 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 63.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van der Diesduncstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ostade is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Jan van der Diesduncstraat 28 ligt rond € 593.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van der Diesduncstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Jan van der Diesduncstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ostade heeft 20% van de woningen zonnepanelen.