Huiswaardemeter

Woningwaarde Hemonystraat 10

5721VP Asten

168 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.969
+12,1%
[ € 485.733 – € 618.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.081[ € 509.277 – € 562.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.328[ € 539.324 – € 596.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemonystraat 10 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.969 (€ 3.286 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.215Sinds september +1,0%
+€ 59.43312 maanden +12,1%
+€ 40.35212 mnd vs. NL +8,2%
Hemonystraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.969 voor Hemonystraat 10 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemonystraat 10 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.328. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 551.969.

Verwachte verkoopprijs Hemonystraat 10
€ 568.328[ € 539.324 – € 596.095 ]
Verkoper houdt over€ 560.826−€ 7.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.845+€ 13.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemonystraat 10 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.191 per m².

Verwachte vraagprijs Hemonystraat 10
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 536.081[ € 509.277 – € 562.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.191[ € 3.031 – € 3.351 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemonystraat 10 adviseren wij in een bod van € 568.328, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 536.081 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.969+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.328+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.744+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemonystraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 536.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemonystraat 10 in Asten bedragen € 2.842 per maand bij een woningwaarde van € 551.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.699
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemonystraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte489 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.969
Verwachte verkoopprijs€ 568.328
Verwachte vraagprijs€ 536.081
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOstade→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ostade besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (28%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ostade

Ostade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten
Emmencamp 10
1979 · 163 m²
€ 543.901
Straatbeeld van Bosrand 2, 5721AW Asten
Bosrand 2
1974 · 292 m²
€ 881.703
Straatbeeld van Rechtestraat 44, 5721XD Asten
Rechtestraat 44
1965 · 124 m²
€ 419.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.969 ligt Hemonystraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ostade. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hemonystraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemonystraat 10 in Asten.

Wat is Hemonystraat 10 in Asten waard?
Hemonystraat 10 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.969 (bandbreedte € 485.733 – € 618.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ostade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hemonystraat 10 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Hemonystraat 10 in Asten is in oktober 2026 € 536.081 (bandbreedte € 509.277 – € 562.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemonystraat 10 in Asten?
Voor Hemonystraat 10 adviseren wij een bod van € 568.328 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemonystraat 10 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Hemonystraat 10 in Asten bedragen € 2.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.699 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemonystraat 10 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemonystraat 10 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 59.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemonystraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ostade is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Hemonystraat 10 ligt rond € 551.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemonystraat 10?
Huishoudens in de buurt van Hemonystraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ostade heeft 20% van de woningen zonnepanelen.