Huiswaardemeter

Woningwaarde Ostaderplantsoen 11

5721VX Asten

249 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.859
+12,1%
[ € 684.516 – € 871.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 759.674[ € 721.690 – € 797.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 796.479[ € 756.331 – € 835.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Ostaderplantsoen 11 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.859 (€ 3.124 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.350Sinds september +1,0%
+€ 83.75612 maanden +12,1%
+€ 56.86612 mnd vs. NL +8,2%
Ostaderplantsoen 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.859 voor Ostaderplantsoen 11 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ostaderplantsoen 11 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 796.479. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 777.859.

Verwachte verkoopprijs Ostaderplantsoen 11
€ 796.479[ € 756.331 – € 835.946 ]
Verkoper houdt over€ 786.468−€ 10.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 814.559+€ 18.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 796.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 786.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ostaderplantsoen 11 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 759.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.051 per m².

Verwachte vraagprijs Ostaderplantsoen 11
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 759.674[ € 721.690 – € 797.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.051[ € 2.898 – € 3.203 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ostaderplantsoen 11 adviseren wij in een bod van € 796.479, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 759.674 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.859+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 796.479+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 836.303+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ostaderplantsoen 11 zal in bij een vraagprijs van € 759.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ostaderplantsoen 11 in Asten bedragen € 3.988 per maand bij een woningwaarde van € 777.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.804
OZB€ 74
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ostaderplantsoen 11

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.859
Verwachte verkoopprijs€ 796.479
Verwachte vraagprijs€ 759.674
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtOstade→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ostade besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (28%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ostade

Ostade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten
Emmencamp 10
1979 · 163 m²
€ 543.901
Straatbeeld van Bosrand 2, 5721AW Asten
Bosrand 2
1974 · 292 m²
€ 881.703
Straatbeeld van Molenplein 19, 5721XJ Asten
Molenplein 19
1962 · 127 m²
€ 406.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ostaderplantsoen 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 777.859 duidelijk in het hogere segment van Ostade. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ostaderplantsoen 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ostaderplantsoen 11 in Asten.

Wat is Ostaderplantsoen 11 in Asten waard?
Ostaderplantsoen 11 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.859 (bandbreedte € 684.516 – € 871.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ostade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ostaderplantsoen 11 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Ostaderplantsoen 11 in Asten is in oktober 2026 € 759.674 (bandbreedte € 721.690 – € 797.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Ostaderplantsoen 11 in Asten?
Voor Ostaderplantsoen 11 adviseren wij een bod van € 796.479 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ostaderplantsoen 11 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Ostaderplantsoen 11 in Asten bedragen € 3.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.804 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ostaderplantsoen 11 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ostaderplantsoen 11 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 83.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ostaderplantsoen 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ostade is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Ostaderplantsoen 11 ligt rond € 777.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ostaderplantsoen 11?
Huishoudens in de buurt van Ostaderplantsoen 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ostade heeft 20% van de woningen zonnepanelen.