Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Bergdijk 11

5721VZ Asten

215 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 883.263
+12,1%
[ € 777.271 – € 989.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 864.102[ € 820.897 – € 907.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 902.849[ € 857.016 – € 947.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Bergdijk 11 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 883.263 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.346Sinds september +1,0%
+€ 95.10512 maanden +12,1%
+€ 64.57112 mnd vs. NL +8,2%
Kleine Bergdijk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.263 voor Kleine Bergdijk 11 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Bergdijk 11 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 902.849. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 883.263.

Verwachte verkoopprijs Kleine Bergdijk 11
€ 902.849[ € 857.016 – € 947.229 ]
Verkoper houdt over€ 891.668−€ 11.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 923.056+€ 20.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 902.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 891.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Bergdijk 11 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 864.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.019 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Bergdijk 11
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 864.102[ € 820.897 – € 907.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.019[ € 3.818 – € 4.220 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Bergdijk 11 adviseren wij in een bod van € 902.849, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 864.102 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 883.263+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 902.849+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 947.991+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Bergdijk 11 zal in bij een vraagprijs van € 864.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Bergdijk 11 in Asten bedragen € 4.505 per maand bij een woningwaarde van € 883.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.083.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.319
OZB€ 84
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.554.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Bergdijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 883.263
Verwachte verkoopprijs€ 902.849
Verwachte vraagprijs€ 864.102
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosrand 2, 5721AW Asten
Bosrand 2
1974 · 292 m²
€ 881.703
Straatbeeld van Burgemeester Wijnenstraat 68, 5721AK Asten
Burgemeester Wijnenstraat 68
1935 · 119 m²
€ 458.274
Straatbeeld van Industrielaan 14, 5721BC Asten
Industrielaan 14
1960 · 414 m²
€ 1.129.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Bergdijk 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 883.263 duidelijk in het hogere segment van Centrum west. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kleine Bergdijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Bergdijk 11 in Asten.

Wat is Kleine Bergdijk 11 in Asten waard?
Kleine Bergdijk 11 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 883.263 (bandbreedte € 777.271 – € 989.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Bergdijk 11 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Kleine Bergdijk 11 in Asten is in oktober 2026 € 864.102 (bandbreedte € 820.897 – € 907.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Bergdijk 11 in Asten?
Voor Kleine Bergdijk 11 adviseren wij een bod van € 902.849 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Bergdijk 11 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Bergdijk 11 in Asten bedragen € 4.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 883.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.319 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Bergdijk 11 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Bergdijk 11 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 95.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Bergdijk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Bergdijk 11 ligt rond € 883.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Bergdijk 11?
Huishoudens in de buurt van Kleine Bergdijk 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.