Huiswaardemeter

Woningwaarde Ostaderstraat 24

5721WC Asten

219 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.895
+12,1%
[ € 692.468 – € 881.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 767.862[ € 729.469 – € 806.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.400[ € 765.942 – € 846.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Ostaderstraat 24 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.895 (€ 3.593 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.435Sinds september +1,0%
+€ 84.72912 maanden +12,1%
+€ 57.52612 mnd vs. NL +8,2%
Ostaderstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.895 voor Ostaderstraat 24 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ostaderstraat 24 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.400. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 786.895.

Verwachte verkoopprijs Ostaderstraat 24
€ 806.400[ € 765.942 – € 846.568 ]
Verkoper houdt over€ 796.280−€ 10.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.678+€ 18.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ostaderstraat 24 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 767.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Verwachte vraagprijs Ostaderstraat 24
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 767.862[ € 729.469 – € 806.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.331 – € 3.682 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ostaderstraat 24 adviseren wij in een bod van € 806.400, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 767.862 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.895+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.400+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.720+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ostaderstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 767.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ostaderstraat 24 in Asten bedragen € 4.026 per maand bij een woningwaarde van € 786.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 987.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.848
OZB€ 75
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.385.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ostaderstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.895
Verwachte verkoopprijs€ 806.400
Verwachte vraagprijs€ 767.862
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosrand 2, 5721AW Asten
Bosrand 2
1974 · 292 m²
€ 881.703
Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten
Emmencamp 10
1979 · 163 m²
€ 543.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ostaderstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 786.895 duidelijk in het hogere segment van Centrum west. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ostaderstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ostaderstraat 24 in Asten.

Wat is Ostaderstraat 24 in Asten waard?
Ostaderstraat 24 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.895 (bandbreedte € 692.468 – € 881.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ostaderstraat 24 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Ostaderstraat 24 in Asten is in oktober 2026 € 767.862 (bandbreedte € 729.469 – € 806.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Ostaderstraat 24 in Asten?
Voor Ostaderstraat 24 adviseren wij een bod van € 806.400 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ostaderstraat 24 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Ostaderstraat 24 in Asten bedragen € 4.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.848 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ostaderstraat 24 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ostaderstraat 24 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 84.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ostaderstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Ostaderstraat 24 ligt rond € 786.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ostaderstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Ostaderstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.