Huiswaardemeter

Woningwaarde Ostaderstraat 26d

5721WC Asten

183 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 782.998
+12,1%
[ € 689.038 – € 876.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 764.227[ € 726.016 – € 802.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.230[ € 761.591 – € 841.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Ostaderstraat 26d in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 782.998 (€ 4.279 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.398Sinds september +1,0%
+€ 84.30912 maanden +12,1%
+€ 57.24112 mnd vs. NL +8,2%
Ostaderstraat 26d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 782.998 voor Ostaderstraat 26d in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ostaderstraat 26d in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.230. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 782.998.

Verwachte verkoopprijs Ostaderstraat 26d
€ 802.230[ € 761.591 – € 841.757 ]
Verkoper houdt over€ 792.155−€ 10.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 820.425+€ 18.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 792.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ostaderstraat 26d in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 764.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.176 per m².

Verwachte vraagprijs Ostaderstraat 26d
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 764.227[ € 726.016 – € 802.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.176[ € 3.967 – € 4.385 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ostaderstraat 26d adviseren wij in een bod van € 802.230, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 764.227 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 782.998+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.230+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 842.342+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ostaderstraat 26d zal in bij een vraagprijs van € 764.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ostaderstraat 26d in Asten bedragen € 3.998 per maand bij een woningwaarde van € 782.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 983.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.829
OZB€ 74
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.378.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ostaderstraat 26d

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 782.998
Verwachte verkoopprijs€ 802.230
Verwachte vraagprijs€ 764.227
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Asten west
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Asten west besteden gemiddeld € 315 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 166/mndElektriciteit(4.970 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Asten west

Verspreide huizen Asten west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 782.998 ligt Ostaderstraat 26d een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Asten west. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ostaderstraat 26d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ostaderstraat 26d in Asten.

Wat is Ostaderstraat 26d in Asten waard?
Ostaderstraat 26d in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 782.998 (bandbreedte € 689.038 – € 876.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Asten west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ostaderstraat 26d in Asten?
De verwachte vraagprijs van Ostaderstraat 26d in Asten is in oktober 2026 € 764.227 (bandbreedte € 726.016 – € 802.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Ostaderstraat 26d in Asten?
Voor Ostaderstraat 26d adviseren wij een bod van € 802.230 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ostaderstraat 26d in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Ostaderstraat 26d in Asten bedragen € 3.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 782.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.829 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ostaderstraat 26d in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ostaderstraat 26d in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 84.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ostaderstraat 26d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Asten west is € 663.000. De geschatte marktwaarde van Ostaderstraat 26d ligt rond € 782.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ostaderstraat 26d?
Huishoudens in de buurt van Ostaderstraat 26d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 315 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Asten west heeft 13% van de woningen zonnepanelen.