Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergdijk 24

5721WH Asten

256 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.038
+12,1%
[ € 604.593 – € 769.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.649[ € 637.117 – € 704.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.827[ € 668.336 – € 738.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergdijk 24 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.038 (€ 2.684 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.492Sinds september +1,0%
+€ 73.97612 maanden +12,1%
+€ 50.22512 mnd vs. NL +8,2%
Bergdijk 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.038 voor Bergdijk 24 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergdijk 24 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.827. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 687.038.

Verwachte verkoopprijs Bergdijk 24
€ 703.827[ € 668.336 – € 738.686 ]
Verkoper houdt over€ 694.835−€ 8.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.054+€ 16.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergdijk 24 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.620 per m².

Verwachte vraagprijs Bergdijk 24
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 670.649[ € 637.117 – € 704.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.620[ € 2.489 – € 2.751 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergdijk 24 adviseren wij in een bod van € 703.827, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 670.649 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.038+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.827+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.018+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergdijk 24 zal in bij een vraagprijs van € 670.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergdijk 24 in Asten bedragen € 3.537 per maand bij een woningwaarde van € 687.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.360
OZB€ 65
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergdijk 24

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.038
Verwachte verkoopprijs€ 703.827
Verwachte vraagprijs€ 670.649
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosrand 2, 5721AW Asten
Bosrand 2
1974 · 292 m²
€ 881.703
Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten
Emmencamp 10
1979 · 163 m²
€ 543.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergdijk 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.038 duidelijk in het hogere segment van Centrum west. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bergdijk 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergdijk 24 in Asten.

Wat is Bergdijk 24 in Asten waard?
Bergdijk 24 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.038 (bandbreedte € 604.593 – € 769.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergdijk 24 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Bergdijk 24 in Asten is in oktober 2026 € 670.649 (bandbreedte € 637.117 – € 704.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergdijk 24 in Asten?
Voor Bergdijk 24 adviseren wij een bod van € 703.827 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergdijk 24 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Bergdijk 24 in Asten bedragen € 3.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.360 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergdijk 24 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergdijk 24 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 73.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergdijk 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Bergdijk 24 ligt rond € 687.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergdijk 24?
Huishoudens in de buurt van Bergdijk 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.