Woningwaarde Bergdijk 7

5721WH Asten

249 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 3.610Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 898.986

+12,1%

[ € 791.108 – € 1.006.864 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 880.043[ € 836.041 – € 924.045 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 918.337[ € 871.991 – € 963.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergdijk 7 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 898.986 (€ 3.610 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.494Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 96.79812 maanden +12,1%+12,1%

+€ 65.72012 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Bergdijk 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.986 voor Bergdijk 7 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergdijk 7 in Asten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 918.337. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 898.986.

Verwachte verkoopprijs Bergdijk 7

€ 918.337[ € 871.991 – € 963.779 ]

Verkoper houdt over€ 906.985−€ 11.352 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 938.854+€ 20.517 kosten koper

Verkoopprijs€ 918.337

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.102

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 906.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergdijk 7 in Asten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 880.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.534 per m².

Verwachte vraagprijs Bergdijk 7

Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.

€ 880.043[ € 836.041 – € 924.045 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.534[ € 3.358 – € 3.711 ]

Gem. vraagprijs in Asten centrum / west

€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergdijk 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 918.337, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 880.043 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.986+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 918.337+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 964.254+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergdijk 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 880.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergdijk 7 in Asten bedragen € 4.591 per maand bij een woningwaarde van € 898.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.099.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.591/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.396

OZB€ 85

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 4.591

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.582.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergdijk 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte249 m²

Perceeloppervlakte1.205 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.986

Verwachte verkoopprijs€ 918.337

Verwachte vraagprijs€ 880.043

Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→

PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (13%)

C (21%)

D (12%)

E (5%)

F (5%)

G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation11,3 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergdijk 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 898.986 duidelijk in het hogere segment van Centrum west. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bergdijk 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergdijk 7 in Asten.

Wat is Bergdijk 7 in Asten waard?

Bergdijk 7 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.986 (bandbreedte € 791.108 – € 1.006.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum west.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bergdijk 7 in Asten?

De verwachte vraagprijs van Bergdijk 7 in Asten is in oktober 2026 € 880.043 (bandbreedte € 836.041 – € 924.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.610.

Hoeveel moet ik overbieden op Bergdijk 7 in Asten?

Voor Bergdijk 7 adviseren wij een bod van € 918.337 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bergdijk 7 in Asten?

De geschatte bruto maandlasten van Bergdijk 7 in Asten bedragen € 4.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.396 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bergdijk 7 in Asten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bergdijk 7 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 96.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergdijk 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Bergdijk 7 ligt rond € 898.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bergdijk 7?

Huishoudens in de buurt van Bergdijk 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.