Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenplein 19, 5721XJ Asten

Woningwaarde Molenplein 19

5721XJ Asten

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.360
+12,1%
[ € 357.597 – € 455.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.004[ € 397.390 – € 439.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenplein 19 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.360 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.840Sinds september +1,0%
+€ 43.75512 maanden +12,1%
+€ 29.70712 mnd vs. NL +8,2%
Molenplein 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.360 voor Molenplein 19 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenplein 19 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.004. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.360.

Verwachte verkoopprijs Molenplein 19
€ 418.004[ € 397.390 – € 439.220 ]
Verkoper houdt over€ 412.156−€ 5.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.514+€ 10.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenplein 19 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.110 per m².

Verwachte vraagprijs Molenplein 19
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.110[ € 2.955 – € 3.266 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenplein 19 adviseren wij in een bod van € 418.004, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.360+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.004+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.904+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenplein 19 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenplein 19 in Asten bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 406.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenplein 19

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.360
Verwachte verkoopprijs€ 418.004
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rechtestraat 44, 5721XD Asten
Rechtestraat 44
1965 · 124 m²
€ 419.261
Straatbeeld van Emmencamp 10, 5721LH Asten
Emmencamp 10
1979 · 163 m²
€ 543.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.360 is Molenplein 19 een van de meer betaalbare woningen in Centrum west. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenplein 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenplein 19 in Asten.

Wat is Molenplein 19 in Asten waard?
Molenplein 19 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.360 (bandbreedte € 357.597 – € 455.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenplein 19 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Molenplein 19 in Asten is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenplein 19 in Asten?
Voor Molenplein 19 adviseren wij een bod van € 418.004 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenplein 19 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Molenplein 19 in Asten bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenplein 19 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenplein 19 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 43.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenplein 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Molenplein 19 ligt rond € 406.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenplein 19?
Huishoudens in de buurt van Molenplein 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.