Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarbroek 14

5721WL Asten

195 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.110
+12,1%
[ € 472.657 – € 601.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.548[ € 495.471 – € 547.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.136[ € 525.199 – € 580.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarbroek 14 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.110 (€ 2.754 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.075Sinds september +1,0%
+€ 57.83312 maanden +12,1%
+€ 39.26512 mnd vs. NL +8,2%
Laarbroek 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.110 voor Laarbroek 14 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarbroek 14 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.136. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.110.

Verwachte verkoopprijs Laarbroek 14
€ 553.136[ € 525.199 – € 580.483 ]
Verkoper houdt over€ 545.802−€ 7.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.349+€ 13.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarbroek 14 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.675 per m².

Verwachte vraagprijs Laarbroek 14
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 521.548[ € 495.471 – € 547.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.675[ € 2.541 – € 2.808 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarbroek 14 adviseren wij in een bod van € 553.136, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 521.548 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.110+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.136+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.793+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarbroek 14 zal in bij een vraagprijs van € 521.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarbroek 14 in Asten bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 537.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.627
OZB€ 51
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarbroek 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.110
Verwachte verkoopprijs€ 553.136
Verwachte vraagprijs€ 521.548
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Asten west
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Asten west besteden gemiddeld € 315 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 166/mndElektriciteit(4.970 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Asten west

Verspreide huizen Asten west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heesakkerweg 55, 5721KN Asten
Heesakkerweg 55
1948 · 361 m²
€ 795.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.110 is Laarbroek 14 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Asten west. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laarbroek 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarbroek 14 in Asten.

Wat is Laarbroek 14 in Asten waard?
Laarbroek 14 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.110 (bandbreedte € 472.657 – € 601.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Asten west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laarbroek 14 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Laarbroek 14 in Asten is in oktober 2026 € 521.548 (bandbreedte € 495.471 – € 547.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarbroek 14 in Asten?
Voor Laarbroek 14 adviseren wij een bod van € 553.136 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarbroek 14 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Laarbroek 14 in Asten bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.627 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarbroek 14 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarbroek 14 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 57.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarbroek 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Asten west is € 663.000. De geschatte marktwaarde van Laarbroek 14 ligt rond € 537.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarbroek 14?
Huishoudens in de buurt van Laarbroek 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 315 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Asten west heeft 13% van de woningen zonnepanelen.