Huiswaardemeter

Woningwaarde Picushof 10

5721WW Asten

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.345
+12,1%
[ € 406.864 – € 517.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.977[ € 426.528 – € 471.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.111[ € 452.120 – € 499.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Picushof 10 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.345 (€ 4.128 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.369Sinds september +1,0%
+€ 49.78312 maanden +12,1%
+€ 33.80012 mnd vs. NL +8,2%
Picushof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.345 voor Picushof 10 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Picushof 10 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.111. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.345.

Verwachte verkoopprijs Picushof 10
€ 476.111[ € 452.120 – € 499.712 ]
Verkoper houdt over€ 469.624−€ 6.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.783+€ 11.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Picushof 10 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.009 per m².

Verwachte vraagprijs Picushof 10
Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.
€ 448.977[ € 426.528 – € 471.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.009[ € 3.808 – € 4.209 ]
Gem. vraagprijs in Asten centrum / west
€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Picushof 10 adviseren wij in een bod van € 476.111, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.977 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.345+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.111+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.917+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Picushof 10 zal in bij een vraagprijs van € 448.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Picushof 10 in Asten bedragen € 2.383 per maand bij een woningwaarde van € 462.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.261
OZB€ 44
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Picushof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.345
Verwachte verkoopprijs€ 476.111
Verwachte vraagprijs€ 448.977
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Ruttenplein 111, 5721DZ Asten
Burgemeester Ruttenplein 111
2005 · 92 m²
€ 466.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Picushof 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.345 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum west willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Picushof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Picushof 10 in Asten.

Wat is Picushof 10 in Asten waard?
Picushof 10 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.345 (bandbreedte € 406.864 – € 517.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Picushof 10 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Picushof 10 in Asten is in oktober 2026 € 448.977 (bandbreedte € 426.528 – € 471.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Picushof 10 in Asten?
Voor Picushof 10 adviseren wij een bod van € 476.111 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Picushof 10 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Picushof 10 in Asten bedragen € 2.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.261 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Picushof 10 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Picushof 10 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 49.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Picushof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Picushof 10 ligt rond € 462.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Picushof 10?
Huishoudens in de buurt van Picushof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.