Huiswaardemeter

Woningwaarde Marsstraat 37

5721XV Asten

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.313
+12,1%
[ € 405.075 – € 515.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.286[ € 452.295 – € 499.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Marsstraat 37 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.313 (€ 2.302 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.349Sinds september +1,0%
+€ 49.56412 maanden +12,1%
+€ 33.65112 mnd vs. NL +8,2%
Marsstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.313 voor Marsstraat 37 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marsstraat 37 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.286. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 460.313.

Verwachte verkoopprijs Marsstraat 37
€ 473.286[ € 452.295 – € 499.905 ]
Verkoper houdt over€ 466.830−€ 6.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.902+€ 11.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marsstraat 37 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.250 per m².

Verwachte vraagprijs Marsstraat 37
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.250[ € 2.138 – € 2.363 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marsstraat 37 adviseren wij in een bod van € 473.286, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.313+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.286+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.950+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marsstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marsstraat 37 in Asten bedragen € 2.394 per maand bij een woningwaarde van € 460.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251
OZB€ 44
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marsstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.313
Verwachte verkoopprijs€ 473.286
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtSterrenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meteoorstraat 26, 5721BM Asten
Meteoorstraat 26
1974 · 204 m²
€ 520.339
Straatbeeld van Poolsterstraat 13, 5721CA Asten
Poolsterstraat 13
1971 · 138 m²
€ 437.467
Straatbeeld van Jupiterstraat 21, 5721ZE Asten
Jupiterstraat 21
1973 · 127 m²
€ 512.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.313 ligt Marsstraat 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sterrenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marsstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marsstraat 37 in Asten.

Wat is Marsstraat 37 in Asten waard?
Marsstraat 37 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.313 (bandbreedte € 405.075 – € 515.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marsstraat 37 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Marsstraat 37 in Asten is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Marsstraat 37 in Asten?
Voor Marsstraat 37 adviseren wij een bod van € 473.286 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marsstraat 37 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Marsstraat 37 in Asten bedragen € 2.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marsstraat 37 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marsstraat 37 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 49.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marsstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Marsstraat 37 ligt rond € 460.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marsstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Marsstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.