Huiswaardemeter

Woningwaarde Spicastraat 29

5721ZB Asten

229 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.145
+12,1%
[ € 533.408 – € 678.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.011[ € 562.410 – € 621.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.617[ € 589.406 – € 651.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Spicastraat 29 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.145 (€ 2.647 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.727Sinds september +1,0%
+€ 65.26612 maanden +12,1%
+€ 44.31212 mnd vs. NL +8,2%
Spicastraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.145 voor Spicastraat 29 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spicastraat 29 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.617. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 606.145.

Verwachte verkoopprijs Spicastraat 29
€ 620.617[ € 589.406 – € 651.449 ]
Verkoper houdt over€ 612.540−€ 8.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.179+€ 14.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spicastraat 29 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.585 per m².

Verwachte vraagprijs Spicastraat 29
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 592.011[ € 562.410 – € 621.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.585[ € 2.456 – € 2.714 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spicastraat 29 adviseren wij in een bod van € 620.617, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 592.011 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.145+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.617+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.648+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spicastraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 592.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spicastraat 29 in Asten bedragen € 3.127 per maand bij een woningwaarde van € 606.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.964
OZB€ 57
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spicastraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.145
Verwachte verkoopprijs€ 620.617
Verwachte vraagprijs€ 592.011
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtSterrenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meteoorstraat 26, 5721BM Asten
Meteoorstraat 26
1974 · 204 m²
€ 520.339
Straatbeeld van Poolsterstraat 13, 5721CA Asten
Poolsterstraat 13
1971 · 138 m²
€ 437.467
Straatbeeld van Jupiterstraat 21, 5721ZE Asten
Jupiterstraat 21
1973 · 127 m²
€ 512.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spicastraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.145 duidelijk in het hogere segment van Sterrenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Spicastraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spicastraat 29 in Asten.

Wat is Spicastraat 29 in Asten waard?
Spicastraat 29 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.145 (bandbreedte € 533.408 – € 678.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spicastraat 29 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Spicastraat 29 in Asten is in oktober 2026 € 592.011 (bandbreedte € 562.410 – € 621.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Spicastraat 29 in Asten?
Voor Spicastraat 29 adviseren wij een bod van € 620.617 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spicastraat 29 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Spicastraat 29 in Asten bedragen € 3.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.964 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spicastraat 29 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spicastraat 29 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 65.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spicastraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Spicastraat 29 ligt rond € 606.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spicastraat 29?
Huishoudens in de buurt van Spicastraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.