Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietstraat 7

5721ZW Asten

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.314
+12,1%
[ € 541.476 – € 689.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.025[ € 570.974 – € 631.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.943[ € 598.381 – € 661.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 7 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.314 (€ 5.085 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.814Sinds september +1,0%
+€ 66.25412 maanden +12,1%
+€ 44.98312 mnd vs. NL +8,2%
Margrietstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.314 voor Margrietstraat 7 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 7 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.943. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 615.314.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 7
€ 629.943[ € 598.381 – € 661.368 ]
Verkoper houdt over€ 621.764−€ 8.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.692+€ 14.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietstraat 7 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.967 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietstraat 7
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 601.025[ € 570.974 – € 631.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.967[ € 4.719 – € 5.216 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 7 adviseren wij in een bod van € 629.943, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 601.025 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.314+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.943+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.440+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 601.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 7 in Asten bedragen € 3.147 per maand bij een woningwaarde van € 615.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.009
OZB€ 58
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.314
Verwachte verkoopprijs€ 629.943
Verwachte vraagprijs€ 601.025
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtNieuwe Bloemenbuurt→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (23%)
C (28%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nieuwe Bloemenbuurt

Nieuwe Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lienderweg 98, 5721CN Asten
Lienderweg 98
1964 · 113 m²
€ 370.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margrietstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.314 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Bloemenbuurt. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 7 in Asten.

Wat is Margrietstraat 7 in Asten waard?
Margrietstraat 7 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.314 (bandbreedte € 541.476 – € 689.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietstraat 7 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Margrietstraat 7 in Asten is in oktober 2026 € 601.025 (bandbreedte € 570.974 – € 631.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 7 in Asten?
Voor Margrietstraat 7 adviseren wij een bod van € 629.943 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 7 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 7 in Asten bedragen € 3.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.009 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 7 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 7 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 66.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Bloemenbuurt is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 7 ligt rond € 615.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Bloemenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.