Huiswaardemeter

Woningwaarde Dille 60

5722AA Asten

Te koop
95 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.020
+11,1%
[ € 383.698 – € 488.342 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.335[ € 427.168 – € 472.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Dille 60 in Asten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.020 (€ 4.590 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.120Sinds mei +1,0%
+€ 43.46012 maanden +11,1%
+€ 26.81312 mnd vs. NL +6,8%
Dille 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.020 voor Dille 60 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dille 60 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.335. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.020.

Verwachte verkoopprijs Dille 60
€ 449.335[ € 427.168 – € 472.133 ]
Verkoper houdt over€ 443.142−€ 6.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.472+€ 11.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.142

Wat is de vraagprijs?

Dille 60 in Asten staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.474 per m².

Vraagprijs Dille 60
Onder gem. in Asten oostBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.474[ € 4.250 – € 4.697 ]
Gem. vraagprijs in Asten oost
€ 556.400[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dille 60 adviseren wij in een bod van € 449.335, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.020+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.335+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.802+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dille 60 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dille 60 in Asten bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 436.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 24
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dille 60

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.020
Verwachte verkoopprijs€ 449.335
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtLoverbosch→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loverbosch besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 35/mndAardgas(310 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Loverbosch

Loverbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozemarijn 16, 5722AE Asten
Rozemarijn 16
2023 · 154 m²
€ 598.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dille 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.020 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loverbosch willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dille 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dille 60 in Asten.

Wat is Dille 60 in Asten waard?
Dille 60 in Asten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.020 (bandbreedte € 383.698 – € 488.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loverbosch.
Wat is de vraagprijs van Dille 60 in Asten?
Dille 60 in Asten staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Dille 60 in Asten?
Voor Dille 60 adviseren wij een bod van € 449.335 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dille 60 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Dille 60 in Asten bedragen € 2.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dille 60 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dille 60 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 43.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dille 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loverbosch is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Dille 60 ligt rond € 436.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dille 60?
Huishoudens in de buurt van Dille 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loverbosch heeft 13% van de woningen zonnepanelen.