Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rozemarijn 16, 5722AE Asten

Woningwaarde Rozemarijn 16

5722AE Asten

154 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.572
+11,1%
[ € 526.743 – € 670.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.787[ € 552.698 – € 610.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.841[ € 584.754 – € 646.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Rozemarijn 16 in Asten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 598.572 (€ 3.887 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.656Sinds mei +1,0%
+€ 59.66212 maanden +11,1%
+€ 36.80912 mnd vs. NL +6,8%
Rozemarijn 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.572 voor Rozemarijn 16 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rozemarijn 16 in Asten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.841. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 598.572.

Verwachte verkoopprijs Rozemarijn 16
€ 615.841[ € 584.754 – € 646.307 ]
Verkoper houdt over€ 607.817−€ 8.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.308+€ 14.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rozemarijn 16 in Asten heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Verwachte vraagprijs Rozemarijn 16
Onder gem. in Asten oostBoven gem.
€ 581.787[ € 552.698 – € 610.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.778[ € 3.589 – € 3.967 ]
Gem. vraagprijs in Asten oost
€ 556.400[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rozemarijn 16 adviseren wij in een bod van € 615.841, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 581.787 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.572+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.841+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.633+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rozemarijn 16 zal in bij een vraagprijs van € 581.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rozemarijn 16 in Asten bedragen € 3.007 per maand bij een woningwaarde van € 598.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.927
OZB€ 24
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rozemarijn 16

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.572
Verwachte verkoopprijs€ 615.841
Verwachte vraagprijs€ 581.787
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtLoverbosch→
PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loverbosch besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 35/mndAardgas(310 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Loverbosch

Loverbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leverkruid 27, 5721RE Asten
Leverkruid 27
2005 · 285 m²
€ 1.073.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.572 ligt Rozemarijn 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loverbosch. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rozemarijn 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rozemarijn 16 in Asten.

Wat is Rozemarijn 16 in Asten waard?
Rozemarijn 16 in Asten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.572 (bandbreedte € 526.743 – € 670.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loverbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rozemarijn 16 in Asten?
De verwachte vraagprijs van Rozemarijn 16 in Asten is in juni 2026 € 581.787 (bandbreedte € 552.698 – € 610.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Rozemarijn 16 in Asten?
Voor Rozemarijn 16 adviseren wij een bod van € 615.841 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rozemarijn 16 in Asten?
De geschatte bruto maandlasten van Rozemarijn 16 in Asten bedragen € 3.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.927 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rozemarijn 16 in Asten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rozemarijn 16 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 59.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rozemarijn 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loverbosch is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Rozemarijn 16 ligt rond € 598.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rozemarijn 16?
Huishoudens in de buurt van Rozemarijn 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loverbosch heeft 13% van de woningen zonnepanelen.