Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwistbeeklaan 14

5991XJ Baarlo

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.446
+7,2%
[ € 323.352 – € 411.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.992[ € 341.042 – € 376.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.099[ € 357.071 – € 394.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwistbeeklaan 14 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.446 (€ 3.602 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.117Sinds september +0,6%
+€ 24.61512 maanden +7,2%
+€ 11.33312 mnd vs. NL +3,3%
Kwistbeeklaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.446 voor Kwistbeeklaan 14 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwistbeeklaan 14 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.099. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 367.446.

Verwachte verkoopprijs Kwistbeeklaan 14
€ 376.099[ € 357.071 – € 394.658 ]
Verkoper houdt over€ 370.712−€ 5.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.771+€ 9.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwistbeeklaan 14 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Verwachte vraagprijs Kwistbeeklaan 14
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 358.992[ € 341.042 – € 376.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwistbeeklaan 14 adviseren wij in een bod van € 376.099, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.992 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.446+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.099+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.904+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwistbeeklaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 358.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwistbeeklaan 14 in Baarlo bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 367.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwistbeeklaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.446
Verwachte verkoopprijs€ 376.099
Verwachte vraagprijs€ 358.992
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Straatbeeld van Napoleonsbaan Zuid 42, 5991ND Baarlo
Napoleonsbaan Zuid 42
1957 · 77 m²
€ 451.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwistbeeklaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.446 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Diepenbroek willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kwistbeeklaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwistbeeklaan 14 in Baarlo.

Wat is Kwistbeeklaan 14 in Baarlo waard?
Kwistbeeklaan 14 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.446 (bandbreedte € 323.352 – € 411.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwistbeeklaan 14 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Kwistbeeklaan 14 in Baarlo is in oktober 2026 € 358.992 (bandbreedte € 341.042 – € 376.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwistbeeklaan 14 in Baarlo?
Voor Kwistbeeklaan 14 adviseren wij een bod van € 376.099 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwistbeeklaan 14 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kwistbeeklaan 14 in Baarlo bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwistbeeklaan 14 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwistbeeklaan 14 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 24.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwistbeeklaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Kwistbeeklaan 14 ligt rond € 367.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwistbeeklaan 14?
Huishoudens in de buurt van Kwistbeeklaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).