Huizenprijzen Baarlo
Plaats in gemeente Peel en Maas · 2.879 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Baarlo
Huizenprijzen Baarlo : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Baarlo (gemeente Peel en Maas) bedraagt in juni 2026 € 507.992. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Baarlo (gemeente Peel en Maas) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Baarlo
De huizenprijzen in Baarlo verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.492 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied Raay-Kesselse Bergen en Kuukven met vierkante meterprijzen tot € 4.069 per m², terwijl buurten als Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek en Buitengebied Hummeren-Heuvel goedkopere opties bieden.
| Baarlo-centrum | € 458.866 | € 3.555 per m² | -10% |
| Buitengebied Hummeren-Heuvel | € 639.358 | € 2.978 per m² | +26% |
| Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek | € 670.924 | € 3.021 per m² | +32% |
| Buitengebied Raay-Kesselse Bergen | € 873.868 | € 4.069 per m² | +72% |
| Buitengebied Schafelt-Hei-Berckt | € 661.617 | € 3.332 per m² | +30% |
| Diepenbroek | € 474.714 | € 3.393 per m² | -7% |
| Kuukven | € 604.977 | € 3.817 per m² | +19% |
Hoeveel wordt er overboden in Baarlo?
In Baarlo (gemeente Peel en Maas) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Vooral Baarlo-centrum en Diepenbroek zijn in Baarlo (gemeente Peel en Maas) gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied Raay-Kesselse Bergen en Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Baarlo (gemeente Peel en Maas) bedraagt € 3.256 per m².
- Baarlo-centrum+4,1%
- Diepenbroek+4,0%
- Kuukven+3,5%
Is Baarlo duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 507.992 (€ 3.492 per m²) is Baarlo (gemeente Peel en Maas) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.887 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Baarlo?
In Baarlo (gemeente Peel en Maas) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 489.104 (€ 3.135 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Baarlo (gemeente Peel en Maas) is 73% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Baarlo?
In staan er 3 woningen te koop in Baarlo. Het aantal huishoudens en woningen in Baarlo is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Baarlo?
De huizenprijzen in Baarlo stegen tussen 2020 en 2022 met +30,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Baarlo sterk met +6,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Baarlo in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Baarlo betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Baarlo
Veelgestelde vragen over Baarlo
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Baarlo (gemeente Peel en Maas).